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餐饮租赁协议书3篇
篇1
本协议于____年____月____日由以下两方签订:
出租方:(以下简称甲方)
公司名称:_________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:________________________
承租方:(以下简称乙方)
公司名称:_________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:________________________
鉴于甲方同意将其餐饮场所租赁给乙方使用,乙方同意接受租赁并按照本协议的规定支付租金和其他费用。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其位于_______________的餐饮场所(以下简称租赁物)租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括______。
1.2乙方承诺将租赁物仅用于餐饮业务,并保证遵守所有适用的法律、法规和规定。
二、租赁期限
2.1本协议的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,乙方应将租赁物交还甲方,并清理场地、恢复原状(自然损耗除外)。如乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本协议的规定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
3.2租金支付方式:______(如月付、季付、年付等)。乙方应在每月/季度/年度的第______日支付租金。
3.3如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。逾期超过____日,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
四、装修及改建
4.1乙方在征得甲方同意的情况下,可对租赁物进行装修和改建。任何装修和改建均应遵守适用的法律、法规和规定。
4.2乙方装修和改建的费用由乙方自行承担。租赁期满,乙方不得拆除已装修和改建的部分,甲方亦不给予任何补偿。
五、保证金
5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为保证金。
5.2保证金用于确保乙方履行本协议规定的义务。如乙方违反本协议规定,甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。
六、甲方的权利和义务
6.1甲方有权按照本协议的规定收取租金和其他费用。
6.2甲方有义务向乙方交付符合协议约定的租赁物。
6.3甲方有权监督乙方使用租赁物的情况,确保乙方遵守法律、法规和规定。
篇2
甲方:【出租方名称】
乙方:【承租方名称】
鉴于甲方拥有以下所述之餐饮场地(以下简称“租赁场地”),愿意将租赁场地租赁给乙方经营餐饮业务,乙方愿意承租该场地,并承诺遵守相关协议条款。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁场地描述
租赁场地位于:【详细地址】。场地面积:【面积大小】,具体范围包括:【具体区域描述】。
二、租赁期限
本协议自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后,如需续租,双方应另行协商并签订新的协议。
三、租金及支付方式
1.租金总额为:【租金总额】人民币。
2.支付方式:【支付方式,如月付、季付、年付等】。
3.乙方应在每月/每季度/每年开始前的【具体天数】内支付租金至甲方指定账户。
四、用途及经营范围
乙方承租场地用于经营餐饮业务,包括【具体业务类型,如中式餐饮、西式餐饮等】。乙方不得擅自改变场地用途,如需变更,需提前书面通知甲方并获得甲方同意。
五、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权按照本协议约定收取租金。
(2)甲方应确保租赁场地符合消防安全要求,并配备必要的消防设施。
(3)甲方应确保租赁场地的水、电等基本设施正常运行。
(4)甲方应提供租赁场地的合法证明及相关资料。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权在租赁场地内进行合法的餐饮经营活动。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法违规的经营活动。
(4)乙方应合理使用和保护租赁场地及其设施,不得
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