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房屋租赁合同中介版

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的合法租赁房屋的使用权，经甲乙双方同意，并经丙方中本中介公司促成房屋租赁事宜的合法开展，为明确各方权利义务，特此签订本合同协议。

一、租赁房屋基本情况

房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，具体房间配置情况详见合同附件《房屋设施配置表》。房屋结构须符合国家相关安全标准。乙方已对房屋现场进行了核实，并同意承租。

二、租赁期限

租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日为免租期。租期结束后，若甲乙双方有续租意愿，可另行协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币[租金总额汉字大写]整（￥[租金总额数字小写]）。租金支付方式为每[支付周期]（如：月、季等）一付，乙方需在每个支付周期的首日将租金支付至甲方指定账户。甲方收到租金后应向乙方提供有效收据。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]整（￥[押金金额数字小写]）。押金在租赁期满且乙方完成所有费用支付后由甲方无息退还。

五、房屋使用及修缮责任

租赁期间，乙方负责日常维护和保养房屋及设施，并保证其完好状态。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方负责房屋结构部分的修缮，因自然灾害等不可抗力因素导致的损失由双方共同承担。

六、中介服务费用及支付方式

中介服务费用为人民币[中介服务费汉字大写]整（￥[中介服务费数字小写]）。该费用由甲乙双方各自承担一半。在签订本合同时，甲乙双方应分别向丙方中本中介公司支付相应的中介服务费。丙方在收到费用后应向甲乙双方提供有效发票。

七、其他费用及支付方式

包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费、网络费用等由乙方承担，并应按相关单位规定的标准及时缴纳。具体费用明细及支付方式详见合同附件《其他费用明细表》。

八、违约责任

任何一方违反本合同约定均应承担违约责任，违约方需向守约方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]。若违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

九、合同解除与终止

本合同可在双方协商一致或符合法律规定的情形下解除或终止。任何一方提出解除或终止合同需提前[提前通知期限]书面通知对方。合同解除或终止后，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。

十、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项（补充条款）

（在此添加其他需要特别约定的条款）

十二、附则

本合同一式三份，甲方、乙方及丙方中本中介公司各执一份。本合同自各方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充。本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（盖章）：[中介公司公章]

日期：XXXX年XX月XX日