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房屋出租协议样本2020
房屋出租协议样本（XXXX年）
出租人（以下简称甲方）：____________身份证号：____________
承租人（以下简称乙方）：____________身份证号：____________
根据《中华人民共和国房屋租赁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方拥有位于______市______区______路（街）______号的房屋，房屋结构为______，建筑面积______平方米。现甲方将该房屋出租给乙方使用。乙方对房屋的位置、设施等均已充分了解和认可。
二、租赁期限及用途
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。房屋仅作居住使用，乙方不得用于其他用途。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。乙方应在每月的______日前将本月租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、押金
乙方应在签订本协议时支付押金人民币______元整（大写：______元整）。押金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋修??g与装修
租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方负责修缮并恢复原状；如因不可抗力原因导致房屋损坏，双方应共同协商解决。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意，装修费用由乙方承担。租赁期满后，乙方不得拆除装修部分。
六、房屋安全及保养
乙方应合理使用房屋及其设施，确保房屋安全。如因乙方原因造成房屋损坏或人员伤亡，乙方应承担相应法律责任。甲方应保证房屋处于良好状态，并定期检查维护。对于房屋的自然损耗，双方应共同承担维修责任。
七、违约责任
如乙方未按照约定支付租金或违反本协议其他约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。如因甲方原因导致无法履行本协议，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。
八、其他约定事项
1.租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需提前征得甲方同意。
2.租赁期满或协议终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如未能恢复原状，甲方有权扣除押金作为违约金。
3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。
九、争议解决方式
因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：____________联系电话：____________签订日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：____________联系电话：____________签订日期：XXXX年XX月XX日
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