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营业执照办不下来退租合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方就租赁物业达成租赁意向，并签订了租赁合同，但因乙方在办理营业执照过程中遇到困难，无法如期办理成功，现双方就退租事宜达成如下协议：
一、合同背景
双方于____年____月____日签订了关于____（租赁物地址）的租赁合同，约定乙方承租甲方物业作为____使用。现因乙方在办理营业执照过程中遇到无法预见的困难，导致营业执照无法如期办理成功，无法继续履行租赁合同。
二、退租原则
1.双方同意，基于乙方无法办理营业执照的事实，乙方有权提出退租申请。
2.甲方同意乙方退租申请，并同意在乙方履行完毕本合同相关义务后，办理退租手续。
三、退租事项及安排
1.乙方应在本协议签订后____日内向甲方提交书面退租申请。
2.乙方应将租赁物业交还甲方，并保证物业完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方应结清租赁期间产生的租金、水电费、物业管理费等费用。
4.甲方在收到乙方书面退租申请及物业完好无损的确认后，办理相关退租手续，退还乙方已缴纳的押金。
5.双方同意，除本协议约定的费用外，互不追究其他责任。
四、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。
2.若甲方未按照本协议约定办理退租手续，耽误乙方正常退租，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。
五、争议解决
如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
甲方（出租方）：____________________（签字盖章）
乙方（承租方）：____________________（签字盖章）
日期：____年____月____日
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