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公司房屋租赁合同书范本通用版

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋及相关事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金。

2.租金为人民币_____元/月，租金总额为人民币_____元。

3.乙方应于每月的第一天支付当月租金。

4.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构和安全。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币_____元作为押金。

2.租赁期限届满，乙方如无违约情况，甲方应退还押金。如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期限届满且双方未续租，本合同自然终止。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付违约金。

2.如乙方违反本合同约定使用租赁物或擅自转租、转让租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.双方可在本合同的附件中约定其他具体事项。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。