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正规租房协议书模板
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特制定本协议。
一、房屋基本情况
1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。房屋位于________________，建筑面积为______平方米。
2.乙方承租该房屋用于自住或合法经营，不得用于非法用途。
二、租赁期限
1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还给甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定支付租金给甲方。租金为每月______元，共计______元/年。
2.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每______个月的第______天。
3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照未支付租金的每日千分之______的比例支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。如因乙方原因导致逾期缴纳，由乙方承担相应责任。
3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借予他人使用，如有特殊情况需征得甲方同意。
4.租赁期满或协议解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、违约责任
1.如乙方未按照本协议约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。
2.如乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
4.甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。
六、其他事项
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________
日期：________________日期：________________
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