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商铺出租合同常用版模板

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于______市（县）______区（镇）____街____号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。装修程度达到标准。房屋平面图及其四至见房产证。该房屋（□已/□未设定抵押）。土地使用权情况为□国有土地□集体土地。如出租房屋需要产权证或其他相关证明文件的，甲方应提供相应文件复印件或原件。如甲方未提供相关证明文件，由此带来的一切责任由甲方承担。甲方保证出租的房屋权属清楚且无纠纷。甲方对其房屋拥有合法权利，如果由于产权或其他纠纷造成的一切责任由甲方承担。房屋如因城市规划发展而被政府征用或拆迁，甲方的相关权益受国家法律保护并由甲方自行享受相关补偿。乙方承租商铺用作______经营使用。本合同在筹备过程中以及在合同执行期间的各种包括但不限于业务、运营等事务的数据和数据均属于保密内容，未经双方书面许可对方不得向任何第三方透露本合同及相关协议之内容。甲乙双方承诺并保证在本合同履行期间不向任何第三方透露对方的商业秘密及其他相关保密信息。本合同终止后保密协议仍然有效。甲乙双方应互相真诚合作共同维护对方的商业秘密及双方的合作经营业务。甲乙双方均不得泄露本合同内容及相关附件内容机密信息给第三方。否则应承担违约责任赔偿对方一切经济损失。甲乙双方均不得将本合同及相关附件内容泄露给对方的客户及潜在竞争对手等第三方，否则违约方应赔偿对方一切经济损失并承担法律责任。本合同期满后双方继续签订商铺租赁合同的，有关保密内容事项应继续延续至新的合同中予以约束效力。若双方合同终止时有关保密内容的承担仍具有合法有效的依据则按相关规定予以延续处理或遵守处理后果之义务及法律责任直至失效为止。否则由此造成的经济损失违约方必须全额承担赔偿及法律责任。（本合同保密信息包括但不限于甲乙双方签署的合同合同及相关附件相关之资料合同所承载的一切相关事项）。（合同范本除外其他合作情况）。未经双方许可第三方无权利和义务履行保密协议或内容其约定的各项责任。（细则甲乙双方补充）。如果因双方提供信息错误和不属实产生的责任和损失由甲乙双方各自承担损失和损失连带责任补偿对方的损失费用等并承担一切法律责任和经济责任。（细则甲乙双方补充）第二条房屋权属状况

该房屋权属情况为第______项：（选择填写）出租方对该房屋享有所有权的唯一产权人。（含产权共有权人______）（用英文逗号隔开各产权人身份全称）（有他项权登记）。乙方以有效之手段及资信良好的法人承租。（法人名称全称）盖章确认盖章单位法人资格有效证照号码______注册地址______邮编______电话______传真______营业执照注册号______税务登记号______机构代码证号______法定代表人姓名______性别______年龄______职务______国籍______身份证______地址______邮编______电话______传真______共同分担本协议对甲乙双方规定必须承担的责权事项及处理应对法律责任（企业非法人则需亲笔签字盖章和委托书亲笔签字）。如有转租的情况时必须如实提供合法依据且加盖企业公章以示真实可信具备有效证明效力且经过甲乙双方充分认可盖章签字认可本条意向才可以转租相应需真实承担责任接受法定代表的负无限责任无限时间上的条款决定意愿以确保另一方或任何承租受益者的人身资金合法权利和财产的安全。（细则甲乙双方补充）。第三条房屋租金及支付方式租赁期内的租金按以下方式支付租金：_________________________第四条免租期约定（对承租人有一定的参考作用。）第五条水电及税费、经营环境说明及相关约定经营方式描述详见双方责任约定条例甲方只对上述面积负法律责任乙方不得私自搭建临时建筑作为经营场地否则甲方有权收回商铺并不承担任何责任乙方所租用商铺的经营环境乙方自行承担一切责任甲方不负任何责任。（细则甲乙双方补充）第六条商铺用途约定乙方承租商铺用于经营使用未经甲方同意乙方不得擅自改变商铺用途否则视为违约甲方有权收回商铺并不承担任何责任由此造成的经济损失由乙方承担第七条合同解除的约定一乙方有下列情形之一的甲方有权解除本合同收回商铺另行出租并同时扣除剩余承租期间已预收房租总金额对等金额赔付损失于出租人提前终止合约若再向外招租需要支出的包括租金价差贴入租房成本乙方应付损失等相关费用则可以从应退房租款里优先扣除；（特别要分清对于违规行为有关文件国家或地区的执行法定范围和行业标准详见当地租赁市场介绍法律