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房地产合作协议书

甲方：_________________________（以下简称甲方）

乙方：_________________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就共同合作开发房地产事宜达成以下协议，以资共同遵守：

一、合作事项及内容

甲方提供自有房地产项目土地使用权及全部土地批复文件等所有前期开发资料手续（具体情况根据现有确定）。乙方协助提供符合项目开发所需的政策信息及其他相关资料。双方共同合作开发房地产项目。项目开发建设及销售管理均委托专业机构实施运作，最终实现利润共赢目标。本次双方共同进行项目开发所发生的全部投资将作为共有权益进行共享，并根据最终成本核算结果按比例分配最终利润。项目前期开发由甲方负责组织实施，乙方参与决策管理。

二、合作开发形式及项目规模与开发周期计划等

双方以联建方式进行合作开发房地产项目。项目规模按照国家相关法律规范进行规划设计。项目开发周期为XX年，自本协议签订之日起计算至项目竣工完成。项目建设目标将根据前期审批的可行性研究报告等相关法律文件进行规划设计施工，若项目在周期内无法完成则相应顺延周期时间。项目分三期开发完成，每期开发周期相应调整。具体规划设计和建设周期计划经双方同意后书面确认形成文本资料附入本协议签署后共同履行管理执行。

三、投资估算与资金来源及运用管理

四、甲乙双方利润分配原则与计算方式约定利润分配比例及支付期限等相关条款内容等事项进行约定。（详见利润分配协议条款内容。）甲乙双方按照约定的利润分配比例进行分配最终利润成果。在项目开发周期内若未达到预期收益时甲乙双方可协商决定继续合作经营该房地产项目或者其他项目开发管理工作一同筹划另行决定并作出处理方案等措施保证资产有效安全实现最大程度盈利目标和市场拓展合作共赢的目标等同时推动合作开发项目资产整合价值提升增值贡献业绩贡献能力水平和效益贡献可持续发展规划管理工作等内容加以拓展创新等（甲乙双方利润分配原则计算方法等相关内容应协商签署相关利润分配协议附入本协议一并生效执行。）为保障甲乙双方的利益双方约定设立违约金机制违约金金额为人民币XX万元整（大写：元整）任何一方未能按照本协议约定履行相应义务和责任时应向另一方支付违约金等经济损失责任并由违约方承担违约责任和经济损失连带责任由此造成的损失和风险一并由违约方承担处置风险等违约责任及其他一切责任均由违约方承担并承担由此造成的经济损失连带责任保证另一方合法权益不受损害等约定条款关系加以约束规范各方行为保障合作顺利进行下去达成合作共赢目的实现共同发展目标计划任务等内容拓展延伸发展下去促进双方合作不断深化发展合作关系不断提升合作成果效益贡献成果最大化最终实现双赢目标计划任务等等。（具体内容甲乙双方可协商签订相关协议补充条款约定内容形成书面文件作为本协议附件资料一并签署盖章生效执行。）本协议自双方签字盖章之日起生效共一式XX份甲乙双方各执XX份具有同等法律效力法律效力。（以下无正文）本协议经甲乙双方友好协商共同订立共同遵守执行。（正文结束部分结束斜线开始标注）。（以上文本可通过修正文易与图审阅阅读观看与对比字体加粗等情况来调整合适度达到预期目的为止。）甲乙双方可根据具体情况酌情修改本协议相关内容形成正式文本协议作为正式合作协议依据使用并共同遵守执行落实。（正文结束部分结束）未尽事宜可另行签订补充协议加以补充完善相关内容形成书面文件经甲乙双方签字盖章后生效执行补充协议具有同等法律效力效力。（以下为签署部分。）本协议于XXXX年XX月XX日在XX市签署。（以下为签署栏。）甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________法定代表人（授权代表）：_________________________法定代表人（授权代表）：_________________________签字盖章有效日期：XXXX年XX月XX日见证律师：（盖章）见证日期：XXXX年XX月XX日签字地点：_________________________注意事项：本协议书为甲乙双方友好协商达成的正式合作协议文本，请仔细阅读并理解各项条款内容后再签署确认。本协议书涉及重要权益事项，一经签署即具有法律效力，请慎重对待。在签署过程中，甲乙双方应确保所提供的资料真实、准确、完整，如有虚假陈述或重大遗漏，应承担相应的法律责任。在履行协议过程中，甲乙双方应严格遵守协议约定，共同维护合作项目的顺利进行和双方的合法权益。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。本协议书一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。请妥善保管各自的