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开办建筑事务所策划案

行管三班

王鑫

201221011704

大致方案

1.方向：干什么，从事哪些工作

2.概念：什么建筑事务所，相关概念

3.环境：大连地区建筑事务所现在的状况

4.条件：所需的各种条件，如启动资金，办公地点，寻找合适的有资

质的设计师等

5.团队：组建一支有竞争力的团队

6.后续：开办后运营出现问题处理方案

7.发展：公司以后的发展及规划

一、方向：干什么，从事哪些工作

组建一个有五个人的小型建筑事务所，主要从事建筑工程设计：

包括规划、建筑、景观、装饰等。

1、普通居民建筑，如居民小区设计，及其配套设施小区公园、

小区内部道路，小区内部景观的设计。

2、别墅设计以及别墅的诸多各种配套设施的设计规划。

3、小型公共建筑的设计，如小型超市，独立电影院等。

4、中型、小型厂房的设计与规划》

二、概念：什么建筑事务所，相关概念

根据《工程设计资质标准》规定，甲级资质的设计公司需要具备：

1、从事建筑设计业务6年以上，独立承担过不少于5项工程等级为

一级或特级的工程项目设计并已建成，无设计质量事故。

2、单位有较好的社会信誉并有相适应的经济实力，工商注册资本不

少于100万元。

3、单位专职技术骨干中，建筑、结构和其他专业人员各不少于8

人、8人、10人；其中一级注册建筑师和一级注册结构工程师均不少

于3人。

4、获得过近四届省级建设行政主管部门评优，及以上级别评优的优

秀建筑设计三等奖及以上奖项不少于3项，参加过国家或地方建筑工

程设计标准、规范及标准设计图集的编制工作或行业的业务建设工

作。

5、推行全面质量管理，有完善的质量保证体系，技术、经营、人事、

财务、档案等管理制度健全。

6、达到国家建设行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标

准。

7、在固定的工作场所，建筑面积不少于专职技术骨干每人15平方

米

。

乙级资质的设计公司需要具备：

1、从事建筑设计业务4年以上，独立承担过不少于3项工程等级为

二级及以上的工程项目设计并已建成，无设计质量事故。

2、单位有社会信誉以及相适应的经济实力，工商注册资本不少于

50万元。

3、单位专职技术骨干中建筑、结构和其他专业人员各不少于6人、

6人、8人；其中一级注册建筑师和一级注册结构工程师均不少于1

人。

4、曾获得过市级建设行政主管部门评优及以上级别评优的优秀建筑

设计三等奖及以上奖项不少于2项。

5、有健全的技术、质量、经营、人事、财务、档案等管理制度。

6、达到国家建设行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标

准。

7、有固定的工作场所，建筑面积不少于专职技术骨干每人15平方

米。

丙级资质的设计公司需要具备：

l、从事建筑设计业务3年以上，独立承担过不少于3项工程等级为

三级及以上的工程项目设计

并已建成，无设计质量事故。

2、单位有社会信誉以及必要的经营资本，工商注册资本不少于20

万元。

3、单位专职技术骨干人数不少于l0人；其中二级注册建筑师不少于

3人(或一级注册建筑师不少于1人)，二级注册结构工程师不少于3

人(或一级注册结构工程师不少于1人)。

4、有必要的技术、质量、经营、人事、财务、档案等管理制度。

5、计算机数量达到专职技术骨干人均0.8台，计算机施工图出图率

不低于75％。

6、有固定的工作场所，建成面积不少于专职技术骨干每人15平方米。

承担任务范围

根据国家相关法律条文规定，我们的建筑事务所只能从头开始，

从最基础的做起，一点一点做起来，通过自己的一点一滴的努力，不

断壮大，拿出好的设计作品来为自己把名声传出去，找到更多的合作

机会，更多的设计机会。随着发展找到一个好的大的设计院挂靠，来

为自己找到更好的机会，还获得相关文件的批准能快些。

三、环境：大连地区建筑事务所现在的状况

先进行市调研，总结出现状。