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乡镇地基转让合同

甲方（出让方）：___________

身份证号码：___________

住址：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：___________

住址：___________

鉴于甲方拥有位于___________乡镇的合法地基，并有意将其转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就地基转让事宜达成如下协议：

一、地基基本情况

1.地理位置：本地基位于___________乡镇___________地段。

2.地基面积：地基面积为___________平方米。

3.地基用途：仅限于住宅建设。

4.权利状况：甲方确保对本地基拥有完全的使用权和处置权，无任何权属纠纷。

二、转让事项

1.转让方式：甲方将本地基的使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。

2.转让价格：转让价格为人民币___________元（大写：___________元整）。

3.支付方式：乙方在签订本合同后____日内一次性支付转让费用。

4.甲方在收到转让费用后，将地基相关证明材料交付给乙方。

三、甲方责任

1.甲方保证本地基的合法性和真实性，不得隐瞒任何事实或提供虚假信息。

2.甲方负责协助乙方办理相关手续，确保乙方在地基上的合法权益。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得地基使用权，甲方需承担违约责任。

四、乙方责任

1.乙方应按照约定支付转让费用，不得拖延或违约。

2.乙方应遵守国家法律法规和乡镇规划，不得擅自改变地基用途。

3.乙方负责在地基上建设符合规定的住宅，并承担相关费用。

五、风险承担与违约处理

1.甲乙双方共同承担地基转让过程中的风险，包括但不限于政策调整、规划变更等。

2.若甲方违约，应退还乙方已支付的转让费用，并支付违约金。

3.若乙方违约，已支付的转让费用不予退还，且需承担违约责任。

六、争议解决方式

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。