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4.7监理大纲

目录

第一章拟投监理项目工程概况12

第一节工程说明12

第二节工程概况及设计概要12

2.1.工程概况12

2.2设计概要13

第二章监理工作依据、服务范围和服务内容及要求15

第一节监理工作依据15

第二节监理服务形式、范围、目标及内容15

2.1监理服务的形式15

2.2监理服务的范围16

2.3监理服务服务目标16

2.4监理服务内容17

第三章监理工作阶段划分及监理人员岗位职责20

第一节监理工作阶段划分20

第二节监理人员岗位职责21

第四章拟投入项目监理组织机构27

第一节项目监理组织框图27

第五章拟投入本项目仪器和设备28

第六章四控”、两管”、一协调”控制方法与流程29

第一节施工准备阶段的监理29

1.1熟悉合同文件29

1.2熟悉合同图纸30

1.3熟悉工程量清单及其说明30

1.4熟悉技术规范30

1.5熟悉施工现场30

1.6编制监理规划及细则31

1.7审核施工组织设计31

1.8施工测量放线控制34

1.9对承包单位日常工作管理措施37

1.10核查开工条件37

第二节质量控制39

2.1质量控制原则39

2.2质量控制方法39

2.3对施工单位质量保证体系的控制40

2.4对工程材料的控制40

2.5分项工程开工审批控制44

2.6施工过程控制46

2.7分项分部工程施工验收管理要求48

2.8指定分包评审措施和方法50

2.9工程质量问题及工程质量事故处理工作要求50

第三节进度控制53

3.1进度控制原则53

3.2进度计划的审批要点53

3.3进度计划的审批程序53

3.4进度计划的分解与核查55

3.5进度计划的调整55

3.6施工阶段进度控制工作流程56

第四节造价控制57

4.1造价控制依据57

4.2造价控制原则57

4.3造价控制计划57

4.4工程洽商变更报价的建议57

4.5中间计量58

4.6竣工结算60

4.7申报与审批程序60

第五节安全文明施工监理工作要点63

5.1施工现场安全监理工作指导思想63

5.2施工现场安全监理工作目标63

5.3公司安全管理体系63

5.4安全监理工作的主要内容66

5.5对施工单位现场安全生产的监理66

5.6安全监理方法与手段69

5.7监理安全工作职责70

5.8危险性较大分部分项工程的安全监理71

5.9安全监理的主要工作程序72

5.10安全监理资料管理75

5.11监理施工现场环境保护工作76

5.12安全文明施工阶段性监理工作76

5.13文明施工监理77

5.14绿色施工监理工作重点77

第六节合同管理79

6.1合同管理的依据79

6.2合同管理的原则79

6.3工程变更79

6.4工程延期83

6.5费用索赔85

第七节信息管理88

7.1基本要求88

7.2信息资料的日常管理88

第八节工作协调90

8.1协调工作的原则90

8.2项目监理部内部的协调工作90

8.3与建设单位之间的协调工作90

8.4与施工单位之间的协调工作90

8.5与设计单位之间的协调工作91

8.6与质量监督部门之间的协调工作91

第九节竣工验收及保修期的监理91

9.1竣工验收91

9.2监理工作总结95

9.3竣工结算报告95

9.4保修期监理95

第十节旁站监理工作要求97

第七章各专业工程质量控制监理工作重点及措施98

第一节雨污（排）水工程质量控制和监理措施98

1.