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档口租赁合同样本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的档口，现同意租赁给乙方使用，乙方愿意承租该档口并承诺按本合同的约定使用该档口。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就档口租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的档口（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围、面积等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付_____%的违约金。

四、用途及经营

1.乙方承诺将租赁物仅用于合法经营，并保证在租赁期限内不进行违法、违规活动。

2.乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修、装饰，但不得破坏租赁物的主体结构。

3.乙方如需变更经营内容，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、保证金及押金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付保证金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未违反本合同约定，甲方在租赁期满后退还保证金。

3.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

3.甲方应对租赁物的维修、保养承担相应责任。

4.甲方应协助乙方处理与租赁物相关的外部事务。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及违约金。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

4.乙方应对租赁物的安全、防火等承担相应责任。

5.乙方如需转租、转让租赁物，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

八、违约责任及赔偿标准

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应退还剩余租期的租金并支付相应违约金。具体赔偿标准按照实际损失计算。赔偿包括但不限于直接损失、间接损失以及律师费、诉讼费等维权成本。双方可根据实际情况调整违约金金额或损失赔偿标准，但须经双方协商一致并书面确认后方为有效变更内容。任何一方不得擅自更改合同内容或违约处理办法等关键条款内容，否则视为违约行为并承担违约责任和损失赔偿责任等不利后果。合同变更后如有争议或违约情形发生则按变更后的条款执行违约和损失赔偿事宜处理。本合同未尽事宜双方可协商解决并签订补充协议作为合同附件具有同等法律效力等条款内容约定等事项也应严格遵守执行并承担相应责任和义务等法律后果涉及的相关事项均应当明确并严格按照约定履行否则应承担违约责任及赔偿损失等不利后果本合同的解除条件和程序按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行双方应共同遵守本合同的保密条款和知识产权条款保护商业秘密和知识产权等合法权益等内容条款要求在本合同履行过程中如出现任何争议双方应首先通过友好协商解决协商不成的任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼以解决争议本合同自双方签字盖章之日起生效一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力等文本表述符合法规逻辑清晰条理清楚同时语言表达通俗易懂并且法律专业表述规范精准无任何法律专业术语使用不当等问题出现整体风格统一格式美观清晰易读易懂易操作执行本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的附件包括等作为本合同不可分割的一部分具有同等法律效力等条款内容要求符合法律法规规定且符合合同格式规范要求合理有效地分配甲乙双方的权利和义务在维护各自合法权益的同时尽可能兼顾对方的利益并充分考虑到可能出现的不确定性风险将风险分配机制贯穿于合同的始终本合同的设计充分体现了甲乙双方平等互利的原则保证了甲乙双方平等协商的机会符合公平自愿的原则合同条款体现了当事人对自己权利的自由处分和自主