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房屋买卖合同热门范本

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方和乙方就位于____________的房产交易达成一致意见，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方共同制定以下房屋买卖合同条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址___________，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。

2.权属情况：该房屋所有权证编号为____，土地使用权证编号为____，产权年限为____年。

3.配套设施：包括水电、燃气、有线电视等设施。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付甲方定金人民币____元整；

（2）首付款：双方办理房屋过户手续前，乙方支付甲方首付款人民币____元整；

（3）尾款：剩余房款人民币____元整，在办理房屋过户手续完毕后一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及过户时间

1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。

2.双方同意在本合同签订后____个月内办理房屋过户手续。如因甲方原因导致过户时间延迟，甲方应承担违约责任。如因乙方原因导致过户时间延迟，乙方应承担相应责任。

第四条违约责任及赔偿标准

1.若甲方违反本合同约定，不履行交付房屋或办理过户手续等义务，应支付违约金并承担因此产生的损失赔偿。违约金为总房款的____%。若乙方违约，同样承担相应违约责任。

2.若因违约导致合同解除，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应承担违约责任及赔偿乙方因此产生的损失。若因乙方违约导致合同解除，已支付的定金将作为违约金支付给甲方。风险提示：定金的处理办法交接产生问题时常常处理比较困难且充满争议，因此双方应明确约定定金退还的条件及方式等细节问题以避免纠纷的发生。双方约定定金的处理方式为：（）作为违约金；（）协商退还；（）在扣除中介服务费后退还；（）其它方式_________________。具体定金金额以双方约定为准。定金最终处理按照双方协商处理方式进行返还或不予返还。甲乙双方同意本合同中所述的定金通过银行转账的方式支付和收取。（定金转账的票据复印件或相关转账证明交于甲乙双方各执一份留存）如甲乙双方任何一方的资金账户出现任何非正常状况不能正常收取资金时应及时通知对方及中介方变更收款账户信息。（账户变更通知应书面告知对方及中介方备案）若因甲乙双方未告知中介方导致资金无法到账或款项流失由甲乙双方自行承担损失责任及违约责任并认可中介方协助甲乙双方顺利达成后续操作中所产生的劳务费及中介服务费等费用。第五条其他约定事项甲乙双方共同遵守国家法律法规的规定，不得从事违法活动。双方在履行本合同过程中产生的任何争议应协商解决；协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。（以下无正文）（本页为签署页）甲方（卖方）：（签字捺手印）日期：年月日乙方（买方）：（签字捺手印）日期：年月日联系中介服务单位信息：中介服务机构名称（盖章）：公司备案注册号/统一社会信用代码：（若提供的公司证照信息与本填写不一致需提供附加说明函以免产生不必要误解影响合同法律效力及公司操作过程中出现各类变更审批办理事项等）公司地址：公司服务电话：服务人员姓名：（盖章）服务人员电话：（盖章）服务人员邮箱（注该邮箱为公司业务人员对外服务邮箱相关文件资料的交接均以邮箱回复发送邮件确认文件为准）：注：该合同由甲乙双方共同签署盖章生效中介服务机构见证备案存档一式三份（注中介服务机构可根据公司实际业务范围及其他管理要素在该合同进行差异化删减事宜提前向双方做详细告知由甲乙双方协商认同进行相应条款添加及修订并遵守相关条款内容约束各自行为规范以保障各自权益最大化履行