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房屋赠与合同范本「简单版」

甲方（赠与方）：___________________

身份证号码：_______________________

住址：_____________________________

乙方（受赠方）：___________________

身份证号码：_______________________

住址：_____________________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋赠与乙方，并且乙方愿意接受此赠与，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋权属证明文件：____________________（附上复印件）

二、赠与目的及合法性

甲方确认其出于真实意愿赠与该房屋，不存在任何欺诈或胁迫的情况。赠与行为合法且不会导致任何形式的利益冲突。本赠与不涉及任何违反国家法律法规或公共利益的情况。

三、赠与条款

1.甲方将房屋的所有权无偿赠与给乙方，乙方同意接受赠与。

2.甲方保证对所赠与的房屋拥有完全的所有权，不存在任何形式的权属纠纷。

3.赠与完成后，乙方将取得该房屋的所有权，并承担与该房屋相关的所有法律责任和义务。

4.本赠与不涉及任何附加条件或负担，乙方无需支付任何费用。

四、办理手续

1.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.双方应共同向当地房地产管理部门提交相关材料，办理房屋所有权转移登记。

3.甲方应提供必要的证明材料，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

五、保证与承诺

1.甲方保证所赠与的房屋不存在任何形式的权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、债权纠纷等。

2.甲方承诺在本合同签署后，积极履行相关义务，协助乙方完成房屋权属转移登记。

3.乙方承诺接受赠与后，遵守国家法律法规，合法使用和管理该房屋。

六、法律责任与风险承担

1.若因甲方原因导致本合同无法履行或履行过程中存在任何瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在接受赠与后，如因自身原因违反国家法律法规或管理不善导致房屋损失或纠纷，由乙方自行承担法律责任。

3.本合同生效后，双方应共同承担保密义务，不得将本合同内容泄露给第三方。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。