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2023年租房合同书范本简单
租房合同书范本（简单版）
甲方（出租人）：[出租人姓名]
身份证号码：[出租人身份证号]
住址：[出租人住址]
乙方（承租人）：[承租人姓名]
身份证号码：[承租人身份证号]
住址：[承租人住址]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋内设施包括但不限于家具、电器等已列明详见附件《房屋设施及物品清单》。乙方已现场核实该房屋情况及配套设施。
二、租赁期限及用途
租赁期限为[租赁期限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。房屋用途为居住用途。乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。租赁期满后，乙方应将房屋按期归还甲方。如双方继续合作，需另行签订租赁合同。
三、租金和支付方式
租金为人民币（大写）[租金总额汉字大写]，小写￥[租金总额数字小写]。租金支付方式为每[付款周期]（如季度、半年等）支付一次。首次租金于本合同签订之日支付，以后每次租金支付日期为上次租金到期前XX日。乙方应按时足额支付租金，逾期则每日按租金总额的XX%支付违约金。
四、押金条款及返还规则
押金为人民币（大写）[押金金额汉字大写]，小写￥[押金金额数字小写]。签订本合同时一次性支付。押金不计利息。租赁期满，乙方如无违约行为且结清所有费用后，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。
五、房屋修缮与费用承担
租赁期内，正常使用情况下发生的房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。但因乙方人为原因造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用。水、电、燃气、物业服务等费用由乙方承担并按时足额缴纳。若因乙方原因未缴上述费用而造成的一切后果，由乙方承担法律责任。
六、甲方权利与义务
甲方有权按约定收取租金及押金。租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用安全。甲方有权在乙方不按时支付租金或其他费用时，要求乙方立即支付并追究其违约责任。租赁期满后，甲方有权收回房屋及其设施并要求乙方及时归还。
七、乙方权利与义务
乙方有权在租赁期内正常使用房屋及其设施。乙方应按时支付租金和其他费用。租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自转租或借予他人居住或从事非法活动。租赁期满后应及时归还房屋及其设施并保持原状。如需装修或增设设施应征得甲方同意并承担相关费用。
八、违约责任及合同解除条件
双方应严格遵守本合同的各项约定。如乙方违反约定未按期支付租金或其他费用、擅自转租或破坏房屋及设施等情形时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋并支付违约金及赔偿损失。如甲方违反约定未履行修缮责任导致严重影响乙方正常居住时，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同。此外双方还可以约定其他违约责任和合同解除条件。具体详见附件《违约责任及合同解除条款》。
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