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闲置土地租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的闲置土地，现同意将该土地出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁土地概况

1.位置及面积：该土地位于__________，面积__________平方米（具体以实际测量为准）。

2.土地性质：该土地为闲置土地，目前无产权纠纷。

3.土地用途：乙方可将该土地用于__________（如：种植、养殖、建设等）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将土地归还甲方，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付年度租金。

3.如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金。

第四条双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。

2.乙方应按照本合同约定使用土地，不得改变土地用途或转租给他人。

3.乙方应对土地进行合理使用，如因乙方原因造成土地损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得在土地上从事违法活动。

5.租赁期满后，乙方应将土地恢复原状并归还甲方。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定提供土地，则应向乙方支付违约金。

2.若乙方未按本合同约定支付租金，则应向甲方支付滞纳金。若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方擅自改变土地用途或转租给他人，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.若因乙方原因导致土地损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.甲乙双方因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第六条合同解除与终止

本合同可在以下情况下被解除或终止：

一、双方协商一致解除合同；二、乙方未按照约定支付租金超过三个月；三、乙方擅自改变土地用途或转租给他人；四、因不可抗力因素导致合同无法继续履行；五、其他符合法律法规规定的情形。合同解除或终止后，乙方应将土地恢复原状并归还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。第七条争议解决方式因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份；二、本合同自双方签字盖章之日起生效；三、未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________年______月______日乙方（签字）：__________日期：__________年______月______日备注：该合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行调整和修改。在签订合同时，请务必咨询法律顾问并确保合同条款的合法性和有效性。