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非住宅物业合同
甲方（物业管理方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________
乙方（业主方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________
鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方拥有某非住宅物业的所有权，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方对乙方所拥有的非住宅物业提供物业管理服务事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：__________
物业地址：__________
物业类型：__________（如商业楼宇、办公楼、工业厂房等）
物业面积：__________平方米
其他相关物业信息：__________
二、服务内容与标准
（一）服务内容
1.公共区域管理：包括公共区域的清洁、绿化、安保等。
2.设施维护：对物业内的公共设施设备进行日常维护和管理。
3.停车场管理：对物业内的停车场进行合理规划和管理。
4.客户服务：提供接待咨询、报修受理等客户服务。
5.其他相关服务。
（二）服务标准
乙方应按照相关法律法规和行业标准的要求，提供符合服务等级标准的物业管理服务。具体服务标准详见附件。
三、合同期限及终止条件
（一）合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
（二）合同终止条件：
1.乙方在合同期限内完全履行了本合同规定的义务；
2.经双方协商一致，提前终止本合同；
3.发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行；
4.乙方存在重大违约行为，甲方有权解除本合同。
四、费用及支付方式
（一）费用：乙方应按照约定的标准支付物业管理费用。具体费用标准详见附件。
（二）支付方式：乙方应按照季度/月度/年度等约定周期支付物业管理费用，支付方式为_____。（如银行转账、现金等）
五、违约责任及赔偿
（一）甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方存在违约行为，应承担违约责任。
（二）违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。
（三）如因乙方的违约行为导致甲方无法继续履行本合同，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
六、其他约定事项
（一）甲乙双方应对本合同的所有内容保密，不得向第三方泄露。
（二）本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
（三）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（四）本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
（五）争议解决方式：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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