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办公楼施工合同

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，为确保工程质量和工期，经友好协商，就本办公楼施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________办公楼施工工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：本工程包括办公楼的土建、装修、电气、给排水等施工图纸中的所有内容。

二、合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲方确认后工期顺延。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价：人民币________元（大写：________元整）。该总价已包含完成本工程所需的全部费用。

2.支付方式：甲方在合同签订后支付乙方工程总价的XX%作为预付款；工程进度达到XX%时支付XX%；工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，确保工程质量达到国家或专业的质量验收标准。

2.隐蔽工程验收在隐蔽前XX日通知甲方，并及时办理验收签证或手续。如不及时通知或制作不符规范要求，造成损失由乙方负责损失并返工。

3.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改洽商记录等为依据。工程质量验收包括外观质量检查、结构安全检测和功能性能测试等。验收合格后，双方签署验收证书并移交工程相关资料。如验收不合格，乙方负责整改并承担相应费用。

五、安全施工及文明施工要求

1.乙方必须遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。施工中因乙方原因造成的一切安全事故由乙方负责。

2.乙方必须做好施工现场的围挡及安全防护工作，保证文明施工。现场不得出现材料乱堆乱放现象，每日施工完毕后应将现场清理干净。如未达到文明施工要求，甲方有权要求乙方整改并承担相应费用。

六、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日需向乙方支付合同总价XX%的违约金。若甲方逾期超过XX个月仍未支付工程款，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部工程款及违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程进度或未达到质量要求，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。若因乙方原因导致工程逾期交付的，每逾期一日需向甲方支付合同总价XX%的违约金。若逾期超过XX个月仍未交付工程，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。若工程质量问题严重且无法修复时，甲方有权要求乙方承担全部损失并解除合同。同时乙方应承担违约责任并支付违约金。违约金不足以弥补损失的还需承担赔偿责任。违约金的支付并不免除乙方履行合同义务的责任。如发生争议，甲乙双方友好协商解决；协商不成的，提交工程所在地人民法院诉讼解决争议或仲裁解决争议。。但合同执行期间所签订的施工图纸及其修改的内容不在仲裁或诉讼范围内）双方当事人均必须履行合同条款直至合同终止结束为止）合同一式两份）甲乙双方各持壹份）未尽事宜双方协商解决）本合同自双方签字盖章之日起生效）具有同等法律效力）本合同条款严格执行国家的施工建设合同基本法则且部分有约定的服从其补充条例甲乙双方责任均应依法实施恪守其职责）。本合同未尽事宜按照国家现行法规执行）。本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效具有同等法律效力。本合同修改补充以书面形式为准双方签字盖章后生效。（以下无正文）特签名盖印之日起生效。）盖章）：本合同签订后甲已对该合同条款无异议亦均按照以上合同条款内容全面履行各签署手续自协议签定之日内按此协议内容及格式不得以任何借口推辞！依程序提交项目综合审批及有关监理配合此合同条款才可执行有关业主方结算手续！施工方盖章及签字后视为施工方认可此合同条款及内容！施工方必须严格按照合同条款内容履行自己的职责！如有违约按合同条款内容执行处罚违约条款及一切责任！否则一切后果自负！以下为甲乙双方盖章及签字处）：盖章：）盖章甲乙双方经友好协商本着公平交易互赢互利自愿签订的原则签订本合同严格执行国家民用住宅建筑工程施工建设的相关条款本合同涵盖工程造价概况）签约单价以及依据工程的形象进度款额予以阶段性偿付且所有约定一次性装列入完工双方执行国家标准装修施工项目一项目经理部共严格执行付款方式款额并合理建造合理审批监督确定不含设计及其他不实可行不利实施进程否则一律依违约责任