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房屋买卖协议书新整理版

甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________

乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意就以下列明的房屋进行买卖交易，以明确各自的权利和义务。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：__________________平方米

3.房屋权属证明：该房屋已取得《房屋所有权证》，产权年限为______年。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：__________________）。

2.支付方式：甲方在签订本协议之日起______日内支付乙方购房定金人民币______元整。剩余款项在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

四、房屋交付

1.乙方在收到全额购房款项后______日内，将房屋钥匙交付给甲方。

2.甲方应按时接收房屋，并在接收时与乙方共同确认房屋状况。

五、税费承担

1.房屋交易所产生的税费由甲方承担。

2.甲乙双方应按照相关政策法规缴纳税费。

六、产权过户

1.乙方应在收到全额购房款项后的______日内配合甲方办理房屋产权过户手续。

2.甲方应按时办理产权过户手续，确保自身权益。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付购房款项，乙方有权解除本协议，并有权追究甲方违约责任。

2.若乙方未按时交付房屋或未按时办理产权过户手续，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

八、其他约定事项

1.甲方购买该房屋后，应遵守国家相关法律法规及政策规定。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

4.本协议中的货币单位均为人民币。

5.本协议条款的修改、补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分。本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。附件包括双方的身份证复印件等文件。补充协议包括但不限于购房附属设施的转让协议等。甲乙双方应妥善保管与本协议相关的文件及资料。甲乙双方同意以本协议所列明的地址作为通知的送达地址。如果地址有变更，应及时通知对方。如果因地址变更导致无法接收通知或法律文件等，相关责任由变更方承担。甲乙双方在本协议履行过程中应互相尊重对方的权利并尽力配合对方完成相关事宜以降低履行成本提高履行效率。甲乙双方应本着友好合作的精神共同处理本协议履行过程中的问题并共同遵守国家法律法规和政策的有关规定以确保双方的权益得到合法保障。甲乙双方同意本协议作为双方之间的正式协议具有法律效力并受到法律保护双方应认真履行本协议中的各项条款和义务以确保双方的权益得到合法保障并维护正常的房地产市场秩序和社会秩序。本协议的解释权归甲乙双方共同所有如有任何争议双方应友好协商解决如协商不成可提交至所在地人民法院进行诉讼解决。本协议自双方签字之日起生效并具有法律效力直至本协议全部履行完毕时终止。甲乙双方均有权向所在地人民法院提起诉讼以解决争议双方同意接受法院的管辖和裁判并承担相应法律责任和后果。本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效本协议最终解释权归甲乙双方共同所有并以此为准。以上条款经甲乙双方充分阅读和理解自愿签署本协议并承诺遵守相关约定和法律义务以共同确保本次交易的顺利完成双方都确认本协议所述内容是双方的真实意思表示双方都已经充分注意到可能存在的法律风险对于可能发生的风险均已有充分了解愿意共同承担共同遵守本协议的相关条款完成房屋的买卖交易双方对此均无异议特此为证本协议的任何修改必须经过双方同意且修改内容必须由双方签字盖章方为有效甲乙双方对以上条款均无异议充分理解协议内容愿意共同遵守此协议并承担各自的责任和义务确保协议的顺利执行双方本着公平公正的原则自愿签署本协议并确认其法律效力共同维护协议的严肃性和权威性以保障双方的合法权益不受侵犯双方确认本协议的签署并不排除任何一方享有法律规定的权利包括但不限于优先购买权保密权拒绝危险处置权及其他法律法规规定的权利任何一方都有义务尊重和保护这些权利并在使用相关权利时不得侵犯对方的合法权益否则应承担相应的法律责任本协议中未涉及的问题由