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商场商铺出租协议

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商场商铺出租给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、协议概述

本协议规定了甲乙双方商铺租赁的相关权利和义务，包括商铺的位置、面积、租赁期限、租金计算及支付方式等。双方应共同遵守本协议的所有条款。

二、商铺基本情况

商铺位于______市______区______路______号商场______层，建筑面积______平方米。商铺位置有利于乙方经营______业务。甲方拥有该商铺的合法所有权。

三、租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。协议期满，如乙方需要继续租赁，需在协议期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订协议。

四、租金与支付方式

1.租金：乙方按季度向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。具体租金标准根据租赁期限和商铺位置调整。

2.支付方式：乙方应在每季度首月的5日前将租金汇入甲方指定的银行账户。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的百分之五。

五、商铺使用与维护

1.乙方有权在租赁期内使用该商铺进行经营活动。乙方应按照甲方的要求使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方需拆除自行安装的设施，需在租赁期满前清理完毕，不得破坏商铺原有结构。

六、押金与违约责任

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

2.租赁期内，如乙方擅自提前退租或违反本协议规定，应承担违约责任，并支付违约金______元（大写：______元整）。甲方有权在押金中扣除违约金。

七、其他条款

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，维护商场的秩序和形象。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：___________ 法定代表人（签字）：___________

地址：___________ 地址：___________

电话：___________ 电话：___________

日期：___________年______月______日______日期：______年______月______日

开户行：___________开户行：___________

账号：___________账号：___________

税号：___________税号：___________

邮政编码：___________邮政编码：___________跨行转账请备注出租协议编号及承租方全称（以上信息需与营业执照及身份证信息相符）协议编号：（_________）关于租赁铺位位于__________商场区域组成交付使用的确认单！承租人请认真核对上述相关信息！避免款项打错账户等情况发生！请妥善保管此份协议以备内部查账及相关报销凭证！如有款项延期或不打等造成的一切损失将由承租方承担！与出租方无关！特此确认！本协议条款经甲乙双方确认无异议！如有疑问双方协商解决达成一致！乙方法人（盖章）确认以上内容无误并认可！（注章或手印）确认人签字手印日期：（手写）承租方联系方式：（手写）手机及座机电话：（手写）邮箱：（手写）银行账号全称：（手写）等认真审核以上内容准确无误认可！（注