土地承包转让合同参考模板（4篇）.docVIP

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土地承包转让合同参考模板

转租房（甲方）：

承租方（乙方）：

双方本着平等互利、友好自愿的原则，甲方将坐落在后坞村跃进畈茶地租赁权转让给柯_。经双方协商达成如下协议：

一、租赁土地地址：

筏头乡后坞村计庙坞跃进畈茶地。

二、租赁期限：

刘__在____年向后坞村经济合作社租赁的跃进畈茶地，从____年____月____日起至____年____月____日，租期____年。现从____年____月____日起至____年____月____日止，共____年，该土地租赁权转让给柯_。

三、租金：

刘__与后坞村租赁协议，由刘__履行，其____年____月____日起至____年____月____日止的租金由甲方付给后坞村经济合作社，与乙方无涉。乙方柯_在本协议生效后一次性支付给甲方刘__土地租赁租金伍万元。其茶地投入和收益均归乙方所有。

四、____年____月____日协议期满后，由柯_与筏头乡后坞村协商签订续租协议，后坞村经济合作社与刘__租赁协议同时终止。

本合同一式2份，甲乙双方各1份，本协议是双方真实意思的表达，签字后生效，即具有法律效力。

出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____

电话：_____电话：_____

见证方：

____年____月____日

土地承包转让合同参考模板（二）

转让方（甲方）：

受让方（乙方）：

依据《中华人民共和国土地承包法》、《内蒙古自治区实施中华人民共和国农村土地承包法办法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权转让事宜经协商一致，订立本合同。

一、转让标的

甲方将座落于等地的亩承包土地转让给乙方从事（主营项目）生产经营。

转让土地的状况及用途：

二、转让期限

转让期限为____年（最长不超过甲方原承包的剩余年限），即自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、转让价款

转让土地的价款每亩每年元，共亩，每年共元，总价款为元人民币。

甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）

四、付款方式和时间

乙方选择下述第种方式和时间支付转让金和补偿金，并按该方式所定时间，如期足额将转让款支付给甲方。

（一）一次性付款方式：（选择1、2）

1、签订本合同时，____年____月____日前，支付全部土地转让款，计人民币____元，大写元;

2、签订本合同时，____年____月____日前，以自有（农产品）公斤，折价人民币____元，大写一次性支付全部土地转让款。

（二）分期付款方式：（选择1、2）

1、签订本合同时，____年____月____日前支付土地转让款，计人民币____元，大写元，之后于____年____月____日前付清转让款，计人民币____元，大写元。

2、签订本合同时，____年____月____日前，以自有（农产品）公斤，折价人民币____元，大写一次性支付全部土地转让款。

五、转让土地的交付时间

甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方。

六、双方的权利和义务

1、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意。

2、转让合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，变更、注销土地承包经营权证书。

3、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

4、乙方必须与发包方签订新的土地承包经营合同，经依法登记获得土地承包经营权证书。

5、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、经营决策和产品处臵权。

6、乙方必须承担甲方与发包方签订的承包合同所约定的义务及国家政策规定的其他义务。

7、乙方在受让期间有权享受各级政府扶持农业的优惠政策。

8、乙方在受让期间土地被依法征收、征用、占用时，有权依法取得补偿的权利。

9、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

10、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设、不得抛荒。

11、其他：

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人无正当理由单方解除合同的，应向另一方当事人支付违约金。违约金的数额为。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商。

3、因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时向