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电子版实用二手房屋买卖合同范本
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房屋交易达成意向，为明确双方的权利义务，保障交易双方的合法权益，经双方友好协商，订立本合同：
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体状况如下：
（1）房屋座落：____________________；
（2）建筑面积：____________________平方米；
（3）房屋用途：住宅/商用；
（4）房屋权属证明：房产证号____________________。
二、交易价格及支付方式
1.经甲、乙双方协商，同意房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本合同签订之日，乙方支付定金人民币（大写）____________________元整给甲方；
（2）____________________（根据具体情况填写付款方式）。
三、房屋交付
1.甲方应在收到全部房款后的XX日内将房屋交付给乙方使用。
2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由XX方承担。
四、相关约定
1.甲方保证对所出售的房屋享有完全的产权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。如因甲方原因造成不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
2.甲乙双方应遵守国家法律法规，按相关规定缴纳各自应承担的税费。
3.本合同签订后，若乙方单方解除合同，则定金不予退还；若甲方单方解除合同，则应双倍返还定金给乙方。
4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
五、违约责任
1.甲方若违反本合同规定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，应按照房款的XX%支付违约金给乙方。
2.乙方若违反本合同规定，未按时支付房款，应按照未支付房款的XX%支付违约金给甲方。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任。
六、争议解决
1.本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.本合同的最终解释权归合同签订地人民法院所有。
七、其他事项
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________
联系电话：____________________联系电话：____________________
日期：____________________日期：____________________
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