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无锡租房协议书

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：_______________________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：_______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于无锡市____________区/县___________路（街）__________号房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为____（如住宅、商业用房等）。

3.租赁房屋的装修及设施情况（详见附件一《房屋设施及装修情况表》）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：_________________________元整）。租金支付方式采用______方式支付。乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

2.乙方需在租赁期开始前向甲方支付押金______元（大写：_________________________元整）。租赁期满或合同解除后，在乙方交清所有费用并搬离后，甲方应将押金无息退还给乙方。若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金和损失费用后，将剩余押金退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修，需事先征得甲方同意。如因乙方原因造成房屋损坏或人员伤亡等后果的，由乙方承担全部责任。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气、通讯等费用，如不按时缴纳需承担违约责任。如遇国家政策调整相关费用，相关费用由乙方承担。如乙方未能按时付款且逾期超过一个月，甲方有权采取相应措施停止相关服务的使用功能直至乙方结清费用为止。期间产生的一切后果由乙方承担。除非双方另有约定外，水、电等附属设施的损耗由乙方承担。如因不可抗力因素导致无法正常使用的情况除外。如因乙方人为原因造成损坏的，应照价赔偿并承担维修费用等损失费用及相应的违约责任等违约责任。（详细违约责任及赔偿责任明细参见本合同赔偿条款）其他因管理不善导致的损坏和事故等后果均由乙方负责自行承担后果和损失的费用以及接受相应处罚等违约责任。物业管理的相关费用由承租方按时缴纳。（详见附件二《房屋附属设施及费用明细表》）甲乙双方签订租房合同当日起此协议即刻生效甲乙双方执行相关规定并做好费用的按时结算等相关工作！承租方入住前物业的相关费用由出租方自行结清！甲乙双方应积极配合做好物业费用的衔接工作以避免不必要的损失发生。（承租方如不能及时配合出租方结清物业费用时出租方有权收回房屋及附属设施设备使用权时而不做任何违约赔偿）。否则视为违约承担责任并按照本协议的相关违约赔偿条款进行处罚赔偿并承担相应的损失及法律责任。（注：房屋承租方承租期间所发生的一切物业相关费用全部由承租方缴纳物业方面如有问题应与出租方联系否则出租方不承担任何责任。）物业费管理服务的项目和相关服务企业的维修联系电话甲乙双方以附件三加以详实说明并且由承租方确认本协议方可生效以备双方查询使用！甲乙双方签订本协议时应出示相关证件以便甲乙双方备案登记信息。（详见附件三《房屋租赁管理服务内容及联系电话》）如承租方不按时缴纳物业服务费用或因其他原因引起的物业问题应自主承担相应责任。（承租方在入住前应自行对房屋设施的安全进行检查确认后方可入住否则视为默认该出租房安全可靠等一切正常可用等满足租住使用功能正常的一切房屋安全配备物资设施齐全正常使用的使用安全配套功能性措施良好！并主动提交身份证件复印件等符合国家入住相关规定的信息资料交由出租方留存以便入住管理等后期管理过程的各类相关信息依据等用途。）如因承租方未能及时提供相关证件而产生的各类问题由承