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2024版建设工程施工合同及管理
合同编号:__________
鉴于甲方为建设工程项目的业主,乙方为具备相应资质和能力的设计和施工单位,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规,甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则,就甲方建设工程项目的施工事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:____________________
1.5工程总投资:__________________
二、合同范围与内容
2.1乙方承担本工程的施工任务,包括但不限于:
(1)按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工;
(2)负责本工程的施工组织与管理;
(3)确保本工程的施工质量、安全、进度和投资控制等目标的实现;
(4)负责本工程的竣工验收和保修工作。
2.2甲方负责提供合格的施工图纸、技术要求、工程量清单等相关资料,并按照约定支付工程款项。
三、合同价格与支付
3.1本工程的合同总价款为人民币(大写):________元整(小写):_________元。
3.2甲方按照双方约定的付款节点和比例,向乙方支付合同价款。具体付款节点和比例如下:
(1)合同签订后____日内,支付合同总价款的____%;
(2)完成工程进度达到____%后,支付合同总价款的____%;
(3)工程竣工验收合格后,支付合同总价款的____%;
(4)剩余的合同总价款作为质量保证金,在质保期内无质量问题的情况下,按照约定的比例逐月退还给乙方。
3.3甲方支付价款时,乙方应当向甲方提供等额的发票。
四、施工期限
4.1本工程的施工期限为____个月,自甲方提供合格的施工图纸之日起计算。
4.2乙方如因客观原因无法按期完成施工的,应当提前向甲方书面说明,并争取甲方同意延期。
4.3乙方如未按约定的施工期限完成工程,应当向甲方支付违约金,违约金计算方式为:____元/天。
五、工程质量
5.1乙方应当严格按照甲方提供的施工图纸、技术要求和国家相关标准进行施工,确保工程质量。
5.2乙方应当建立健全质量管理体系,加强对施工现场的质量监督与控制。
5.3工程竣工后,乙方应当组织自检,并向甲方提交工程竣工报告。甲方收到竣工报告后,应当按照约定进行验收。
5.4工程验收不合格的,乙方应当及时整改,并重新提交验收。验收合格的,甲方支付剩余合同价款。
六、安全生产与环保
6.1乙方应当遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定,加强施工现场的安全管理,确保工程施工安全。
6.2乙方应当采取有效措施,防止工程施工对环境造成的污染,确保工程施工环保。
6.3乙方应当为施工现场的工人提供必要的劳动保护用品,并按照约定支付工人工资及社会保险等费用。
七、违约责任
7.1乙方未按约定施工期限完成工程的,应当向甲方支付违约金。
7.2乙方施工质量不符合约定的,甲方有权要求乙方返工、整改,并支付相应费用。
7.3甲方未按约定支付合同价款的,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应当通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格并支付完毕合同价款后终止。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.施工图纸和技术要求
2.工程量清单
3.施工组织设计
4.施工方案
5.安全生产管理制度
6.环保措施方案
7.工人工资表和社会保险证明
8.工程验收报告
9.质量保修书
10.合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定施工期限完成工程的,视为违约。
2.乙方施工质量不符合约定的,视为违约。
3.甲方未按约定支付合同价款的,视为违约。
4.甲方未按约定提供施工图纸、技术要求等资料的,视为违约。
5.乙方未按约定履行安全生产和环保义务的,视为违约。
6.双方其他违反合同约定的行为,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中的委托方,负责工程建设项目的投资、组织和管理。
2.乙方:指合同中的受托方,负责工程项目的施工、组织和管理。
3.施工图纸:指工程项
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