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2023年度房屋租借合同范本
房屋租赁合同
甲方（出租人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
住址：_____________________________
乙方（承租人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
住址：_____________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的条款承租该房屋。双方基于平等、自愿的原则，为明确各自的权益，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋坐落地址：_________________________。
2.房屋结构类型：_________________________。
3.房屋面积：_________________________平方米。
4.附属设施及配置情况（包括但不限于家具、电器等）：具体列明房屋内的家具、电器及装修情况等。
5.房屋用途：仅限于居住用途，乙方不得用于其他商业或非法活动。
二、租赁期限
租赁期限为壹年，自____年__月__日起至____年__月__日止。期满后，如双方继续合作，则需重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2.支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币______元。租金需在每月的第__日前存入甲方指定账户。
3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后，将押金余额退还乙方。
四、甲方责任
1.甲方需保证出租的房屋结构安全、设施完善。
2.甲方负责房屋的正常维修，除乙方使用不当造成的损坏外。
3.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋按照约定用途使用。
五、乙方责任
1.乙方需按时足额支付租金。
2.乙方应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当造成损坏的，需负责修复或赔偿。
3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、改动，需事先征得甲方同意。
4.乙方需遵守当地社区的相关规章制度，不得在房屋内从事违法活动。
5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。
六、合同的变更与解除
1.任何一方需变更或解除合同，应至少提前一个月书面通知对方，经协商一致后，方可变更或解除合同。
2.若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还押金并要求乙方赔偿损失。
3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担责任。
七、争议解决方式
因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
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