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写字楼用房租赁协议书样书一

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于_________________________（详细地址），建筑面积为_________平方米，作为写字楼用途。物业状况良好，具备办公条件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月每平方米_________元的标准支付租金，每月租金总额为_________元。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的______日前将本季度租金支付给甲方。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方需遵守甲方制定的物业管理规定。

2.乙方需承担租赁期间的水、电、气、通讯、物业管理费等公共事业费用。

3.其他可能产生的费用由双方协商确定。

五、租赁物业的交付及验收

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并确保物业状况良好。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。

六、物业使用及维修责任

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担维修责任。

3.如因不可抗力导致物业损坏，双方应共同协商解决。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）未按照约定支付租金；

（2）擅自转租、转让或转借物业；

（3）擅自改变物业用途；

出租方（甲方）：_________________________

地址：_________________________

承租方（乙方）：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________（地址）的写字楼，乙方有意租赁该物业，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业描述

甲方出租的物业位于_______________（地址），建筑面积为_____平方米，为写字楼用途。物业状况良好，具备办公条件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月每平方米_____元的标准支付租金，每月租金总额为_____元。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的____日前支付本季度租金给甲方。

3.支付地点：_________________________。逾期付款的违约责任为：_________________________。。付款方式选择现金或转账方式并留下账户信息防止出错确保双方利益保障账户信息安全请勿外泄信息防止意外损失或损失金钱无法追回以免遭受经济损失等相关细则说明)。根据实际情况调整与完善付款方式选择更加安全和有保障的方式为宜以确保资金安全）。在备注一栏中可注明如遇到法定节假日等原因导致的延迟付款可提前沟通协商解决避免不必要的纠纷发生）。支付方式选择现金转账方式时需注明收款账户信息等重要信息确保资金安全无误到达对方账户）。同时注明如若遇到账户变更等问题时需及时通知对方以避免出现转账错误等问题造成不必要的麻烦）。特别注意填写账户信息时需准确无误并保证账户信息安全不被泄露以防止资金安全问题）。注明合同中如有关于开具发票事宜则必须遵守并履行约定开发票是双方交易中非常重要的一部分可以避免潜在的法律风险并保障双方的权益在实际操作中需要根据实际情况调整开票方式和开票周期等信息并确保发票的真实性和合法性以免受到税务部门的处罚影响双方的合作发展等。）甲方账户信息如下：账户名称账号开户行等信息请核对无误后再进行转账避免发生不必要的麻烦或损失金钱等情况。）为保障资金安全双方应共同遵守协议条款若发生纠纷可协商解决如无法达成共识则可提交当地仲裁委员会仲裁或起诉至当地人民法院。）协议自签订之日起生效最终解释权归甲乙双方共同拥有。）未尽事宜按照国家相关法律法规执行！）本协议的附加条款如下：（