重庆租房合同新.docxVIP

重庆租房合同新

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方自愿达成房屋租赁事宜，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特制定以下租赁合同协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于重庆市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋面积为______平方米。房屋类型为______（如公寓、住宅等）。

3.租赁房屋的布局及设施情况详见本合同附件《房屋布局及设施表》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为______（如每月支付、季度支付等）。

3.乙方应在每月（或每季度）的第______日之前将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：____________________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应退还给乙方；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证租赁房屋的适租性，负责房屋及公共设施的正常维修。

3.甲方应保证乙方在租赁期限内的居住权利。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。

2.乙方应按时支付租金和押金。如因特殊原因需要改变租金支付方式或暂停支付租金，应提前与甲方协商并获得甲方同意。如乙方未按时支付租金且未与甲方协商，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。因乙方原因导致合同解除的，甲方有权扣除押金作为违约金。由此产生的损失由乙方承担。若因甲方原因导致合同解除的，甲方应返还押金并赔偿乙方的相应损失。合同期满后如甲乙双方不再续租，则乙方应将房屋钥匙交还甲方并返还房屋内属于乙方的物品。否则由此造成的损失由乙方承担。如有损坏家具设施等情况须按原价赔偿给甲方；若有类似拆除装饰物品等现象视为违约处理赔付甲方双倍装修费并收回装饰所有权。并且须清空房间内所有设施物件不得人为破坏留物原地归返给甲方视为完整无缺视为结清各种费用此约定带有歉意本协议中对水电气及其它消费的具体金额无明文规定在租凭期内所产生的费用概由乙方负责缴付以抄见水表电表为准帐单为凭费用包括水电气宽带电话物业管理费取暖费排烟清洁费等入住时的水电气读数均为零此等费用乙方须于每月自觉缴纳房租时一并交付甲方甲方收取费用后应向乙方出具收费凭证以便查对核实否则乙方有权拒付若因乙方未能按时缴付费用而造成的一切后果概由乙方负责解决否则由此引起的滞纳金违约金等相关费用由乙方承担由滞纳金违约金引起的纠纷甲方有权终止协议双方对此补充条款作为一式二份予以保留如水电具体抄见读数和所交费及钱款交清当日并附带单据即当场返还乙方的个人财物但必须清空本出租屋内存物交返房间锁匙物件设必须具结负责毁损物品的等值金额给予赔偿）。特此以现场列记屋内物品的完整数字张据条文有效等交接完毕本协议终止后此协议一式二份甲乙双方各执一份作为日后搬离物品完好证据以备查证存档本协议所指个人财物不包括不动产甲乙双方各提供自己的身份证作收费依据如出现争议应由相关行政执法机关来解决处裁定而不是甲乙双方所出示的字据调合由于甲方的失误导致甲乙双方出现争议由甲方承担相应责任等一切后果交还房屋钥匙及物品时甲方退还押金壹仟元整给乙方等条款甲乙双方共同遵守执行本协议一式二份甲乙双方各执一份签字生效共同具有法律效力双方签字前证件有效租房时间为证交纳全额租金预付现金协议生效且即生效；现通过身份证复印件此方式通过以此解