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房屋租赁合同各种通用模板

甲方（出租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：______

住址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：______

住址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。双方为明确各自的权利和义务，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业详情

1.1甲方出租的房屋位于____________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

1.2房屋附属设施包括______等。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式如下：______（如：每______支付一次，每次支付______元等）。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的百分之______收取滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

5.1租赁期内，甲方负责房屋的正常维修，费用由甲方承担。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

6.1如甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.2如乙方未按合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

七、合同的解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过______个月；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

7.2本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1双方在本合同履行过程中应严格遵守国家法律法规和相关政策规定。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致达成的书面补充协议与本合同具有同等效力。

9.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。