2023年中介房屋租赁合同范本.docxVIP

2023年中介房屋租赁合同范本

一、合同当事人

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

联系方式：[甲方电话号码]

身份证/营业执照号码：[甲方身份证号码或营业执照号码]

住址：[甲方住址]

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：[乙方姓名或名称]

联系方式：[乙方电话号码]

身份证/营业执照号码：[乙方身份证号码或营业执照号码]

住址：[乙方住址]

中介方（以下简称丙方）：

名称：[中介方名称]

联系方式：[中介方电话号码]

营业执照号码：[中介方营业执照号码]

二、物业基本情况

甲方拥有位于[物业地址]的房产，物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业用房等），出租给乙方使用。该房产具备合法租赁条件，房产证编号：[房产证号码]。租赁期限为[租赁期限]（具体起租日期和终止日期）。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币[租金总额汉字大写]（￥[租金总额数字小写]）。租金支付方式为[支付方式]（如：每月、季度、半年等）。乙方需于租赁期限开始前向甲方支付首期租金，之后每次租金支付需在规定时间内到达甲方指定账户。若乙方未按时支付租金，甲方有权按照合同规定收取滞纳金。滞纳金计算方式为每日未付租金的百分之[滞纳金比例]（不超过法律规定的上限）。若乙方拖欠租金超过[逾期天数上限]（天数），甲方有权收回房产并依法追究违约责任。合同到期后如乙方需要继续承租，需提前一个月与甲方协商续租事宜。

四、房屋押金及支付方式

乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]（￥[押金金额数字小写]），作为租赁期间履行本合同各项条款的保证。押金在签订本合同时一次性支付，租赁期满后，甲方在确认房屋设施完好无损且无其他违约情况后全额退还押金。如乙方在租赁期间因违反本合同规定导致甲方产生损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。押金不计利息。如租赁期满乙方未续租也未退租，且未造成房屋设施损坏的，甲方应在合同期满后七日内退还押金。如有损坏，则按照实际损失扣除相应费用后退还押金。具体损坏情况和费用明细需双方共同确认并签署书面协议。若乙方提前退租或违约退租，押金不予退还。如押金不足以弥补甲方的损失，甲方有权依法追究乙方的违约责任。在租赁期内，乙方承担房屋内所有设施的保管和维护责任，确保设施安全使用并保持良好的使用状况。未经甲方同意，乙方不得擅自更改房屋结构或设置额外的固定设施。如因乙方原因导致房屋设施损坏或丢失，乙方应承担全部责任并负责修复或赔偿损失。若因不可抗力因素导致房屋设施损坏，双方应协商解决。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋合法合规使用。若乙方存在违法违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。租赁期内发生的房屋维护修理费用由甲方承担（除人为因素导致的损坏外）。若因乙方原因导致房屋出现故障或损坏，维修费用由乙方承担。具体维修责任及费用承担方式由双方协商确定并签署书面协议。若因不可抗力因素导致房屋出现故障或损坏，双方应共同协商解决维修事宜及费用承担问题。此外，双方还需遵守其他相关条款以确保租赁合同的顺利执行和双方的合法权益得到保障（详见合同附件）。本合同自三方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同未尽事宜可由双方协商补充并签署书面协议加以约定。本合同自签署之日起具有法律效力，双方应严格遵守执行。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同解释权归甲方所有。特此声明！

附件：

1.房屋设施清单及损坏情况说明；

2.甲乙双方身份证复印件及相关证件复印件；

3.其他相关约定事项（如有）。

甲方（签字）：____________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：____________日期：_______年_______月_______日

丙方（盖章）：____________日期：_______年_______月_______日