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简单个人房屋租赁合同

甲方（出租方）：___________身份证号码：_________________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：_________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定此租赁合同。

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______室______厅______卫

4.附属设施：_________________________________________________（可列举具体设施）

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：_____________________________（如每月支付、每季度支付等）。

3.乙方应在每月（或每季度）的第一日将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还乙方押金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施，应照价赔偿，并从押金中扣除。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证房屋的结构安全，负责房屋的修缮。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

3.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方使用房屋的情况。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担按照约定支付租金的义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

4.乙方应合理使用房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方如有损坏房屋设施，应赔偿损失。

3.双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除本合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。