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房屋租赁合同范本2020

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经友好协商，特订立本合同：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于____________________的房屋出租给乙方使用。房屋间数、面积、家具、电器等详见租赁合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期间，乙方享有租赁房屋的使用权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______元整）。租金以现金或银行转账方式支付。

2.租金每______个月支付一次，乙方应于每次支付周期的第______日之前将租金支付给甲方。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。合同终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得转租或用于非法用途。

2.乙方在使用过程中应保持房屋及其附属设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方负责修复或赔偿。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修保养，确保房屋安全。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可提前______日通知对方解除合同。合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还房屋，如有留置物品，视为遗弃物，甲方有权处置。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.如因违约导致合同解除，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费、暖气费、燃气费等由乙方承担。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构。如需装修，须事先征得甲方同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并清理干净。否则，甲方有权从押金中扣除清理费用。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

九、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。败诉方应承担胜诉方的律师费及合理费用支出等全部费用。在法律允许的范围内涉及人身及财产权益的事项应适用相关法律规定并取得对方的谅解与配合进行处理和解决；如遇争议进入诉讼程序解决时双方应共同遵守司法程序并积极配合诉讼程序顺利进行直至判决生效为止；同时双方应尊重对方合法权益并保留相关证据以便法律途径解决时提交证据等事宜有效证明各自的主张等义务和责任；在争议解决期间双方应严格遵守国家法律法规及相关政策规定不得违反相关条款约定擅自处置相关财产及损害对方利益等行为并予以诚信合理处理解决好双方分歧事项达成一致共识减少双方分歧且争议仲裁时应公平解决不侵害各自合法权益避免事态扩大化减少损失的发生等事宜；在争议解决期间如一方违反上述条款约定造成对方损失的应承担相应的赔偿责任并承担违约责任等事宜处理完毕后方可解决争议事项等事宜；甲乙双方应严格遵守本合同约定不得擅自违反合同条款约定否则应承担违约责任并赔偿对方损失等事宜；在争议解决期间双方应积极协商解决相关问题避免因争议影响双方的正常生活和工作秩序等事宜发生纠纷时应积极协商解决避免事态扩大化减少损失的发生等事宜发生纠纷时应依法依规处理解决好纠纷等事宜并按相应法律责任进行追责追究损失并予以执行追责办法以保证甲乙双方合法利益等条款的有效实施和落实。（具体内容需双方自行补充）以便公平合理地维护双方权益。）并注意完善补充协议的相应内容并保证相关文件内容的合规性和法律效力性以保障双方的合法权益不受侵害等条款的有效实施和落实等事宜。（具体内容需双方自行补充）以便更好地维护双方的合法权益不受侵害等条款的有效实施和落实。（具体内容需双方自行补充）甲乙双方共同遵守本合同约定并保证本合同的合规性和法律效力性以保障双方的合法权益不受侵害等条款的有效实施并取得圆满的成功实施本合同约定和各项