2024年精装修车间厂房长期租赁协议.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年精装修车间厂房长期租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险的购买及赔偿责任

第七条转租

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

第十三条通知

13.1通知的送达方式

13.2通知的有效期

第十四条附则

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于市区路号，具体门牌号为。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为平方米，包括厂房、办公区、仓储区等。

1.3租赁物的现状

租赁物为精装修车间厂房，内部设施齐全，包括生产线、办公设备、仓储设施等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2034年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月X元，按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月底支付下一个月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息在合同附件中提供。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

承租人只能将租赁物用于合同约定的用途，不得擅自改变用途。

4.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，确保租赁物的结构安全和正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常维修和保养，及时修复小故障和小问题。

第六条保险

6.1保险的购买及赔偿责任

承租人应购买火灾保险，并将出租人列为共同受益人。如有损失，承租人负责赔偿。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

任何一方在租赁期限内提出提前终止租赁的，需提前三个月书面通知对方。

8.2提前终止租赁的违约金

提前终止租赁的，违约方需支付给对方相当于三个月租金的违约金。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，需承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

9.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金或违反合同其他约定，需承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起六个月内解决争议，超过该时间限制的，双方均有权向对方提出解除合同的要求。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2合同解除的条件

任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同；经双方协商一致，也可提前解除合同。

第十三条通知

13.1通知的送达方式

双方通过书面形式送达通知，通知地址为合同约定的地址。

13.2通知的有效期

通知自送达对方之日起生效，对方在收到通知后五个工作日内未提出异议的，视为已收到并同意通知内容。

第十四条附则

14.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同的终止条件

租赁期满或双方协商一致终止合同的，本合同终止。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物位置示意图

详细描述租赁物的具体位置，包括周边道路、交通情况等。

附件二：租赁物面积测量报告

提供由专业测量机构出具的租赁物面积测量报