2024年精选房产交易正式合同文档.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

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PERSONAL

2024年精选房产交易正式合同文档

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3甲方及乙方统称双方

第二条房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3交付条件

第五条房产质量及保修

5.1房产质量

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

第十二条其他约定

12.1物业管理

12.2户口迁移

12.3配套设施

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3付款凭证复印件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：甲方是指拥有房产所有权并同意出售房产的个人或机构，甲方地址为__________________，联系人姓名为________________，联系电话为________________。

1.2乙方（买方）：乙方是指同意购买房产并支付交易价格的个人或机构，乙方地址为__________________，联系人姓名为________________，联系电话为________________。

1.3甲方及乙方统称双方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订本合同，并共同遵守本合同的条款。

第二条房产基本情况

2.1房产地址：本合同所指房产位于__________________，房产证号为__________________，房产面积为__________________平方米。

2.2房产面积：房产面积以房产证登记的面积为准，如实际测量面积与登记面积存在差异，双方应按照相关法律法规的规定处理。

2.3房产所有权：甲方保证房产所有权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵，乙方在购买房产后能依法取得房产所有权。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：本合同所述房产的交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3贷款支付；

3.2.4其他方式：__________________。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起__________________日内，将交易价格支付给甲方。如乙方选择贷款支付，则贷款审批通过后应及时支付首付款。

第四条房产交付及过户

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________________日内，将房产交付给乙方。

4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起__________________日内，共同办理房产过户手续。

4.3交付条件：甲方应在房产过户手续办理完毕后，将房产证原件、土地使用权证原件等相关证件交付给乙方。

第五条房产质量及保修

5.1房产质量：甲方保证房产符合国家关于建筑质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2保修范围：房产保修范围包括房屋结构、水电设施、煤气管道、卫浴设备等，具体保修范围以附件为准。

5.3保修期限：房产保修期限为__________________年，自房产交付之日起计算。

第六条违约责任

6.1甲方违约：如甲方未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________________%。

6.2乙方违约：如乙方未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________________%。

6.3违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议，