2024年精选房地产独家包销合同模板.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024年精选房地产独家包销合同模板

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2独家包销区域

1.3精选房地产

1.4包销期限

1.5包销价格

1.6销售渠道

1.7独家代理权

1.8包销收益

1.9房地产证照

1.10违约金

第二条合同的履行

2.1卖方义务

2.1.1提供房地产权属证明

2.1.2保证房地产权属清晰

2.1.3配合买方进行销售活动

2.2买方义务

2.2.1独家包销权

2.2.2支付包销价格

2.2.3按照约定时间完成销售

2.2.4维护卖方权益

第三条合同的变更和解除

3.1合同变更

3.1.1变更条件

3.1.2变更程序

3.2合同解除

3.2.1解除条件

3.2.2解除程序

第四条违约责任

4.1卖方违约

4.1.1卖方未履行合同义务

4.1.2卖方提供的房地产权属不清晰

4.2买方违约

4.2.1买方未履行合同义务

4.2.2买方未支付包销价格

第五条争议解决

5.1双方应友好协商解决合同争议

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第六条合同的生效、终止与续签

6.1合同自双方签字盖章之日起生效

6.2合同期满自行终止

6.3合同续签应提前一个月书面通知对方

第七条保密条款

7.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露

第八条合同的附件

8.1房地产权属证明

8.2销售计划与推广方案

8.3其他与合同有关的文件

第九条合同的修改

9.1合同修改应经双方协商一致，并以书面形式进行

第十条合同的转让

10.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方

第十一条法律适用

11.1本合同适用中华人民共和国法律

第十二条合同签订地

12.1本合同在________________签订

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条合同的份数

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2独家包销区域

乙方独家包销的区域为：

1.3精选房地产

甲方向乙方独家包销的房地产具体情况如下：

1.4包销期限

本合同的包销期限为____年，自合同生效之日起计算。

1.5包销价格

1.6销售渠道

1.7独家代理权

乙方在本合同有效期内，享有在独家包销区域内独家代理销售甲方房地产的权利。

1.8包销收益

乙方在包销期限内，按照本合同约定的价格销售出全部或部分房地产的，甲方应按实际销售额的____%向乙方支付包销收益。

1.9房地产证照

1.10违约金

任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为：

第二条合同的履行

2.1卖方义务

2.1.1提供房地产权属证明

甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方提供房地产权属证明。

2.1.2保证房地产权属清晰

甲方应保证房地产权属清晰，不得存在任何权属纠纷。

2.1.3配合买方进行销售活动

甲方应积极配合乙方的销售活动，包括但不限于提供房地产的相关资料、协助乙方进行看房等。

2.2买方义务

2.2.1独家包销权

乙方享有在独家包销区域内的独家包销权，不得将甲方房地产销售给独家包销区域内的其他第三方。

2.2.2支付包销价格

乙方应在合同约定的时间内，向甲方支付包销价格。

2.2.3按照约定时间完成销售

乙方应按照合同约定的时间完成销售。

2.2.4维护卖方权益

乙方在销售过程中，应维护甲方权益，不得恶意贬低、诽谤甲方房地产。

第三条合同的变更和解除

3.1合同变更

3.1.1变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.1.2变更程序

双方应就变更内容进行充分沟通，达成一致后，签订书面变更协议，并按照原合同约定的方式进行备案。

3.2合同解除

3.2.1解除条件

3.2.2解除程序

双方应协商一致后，签订书面解除协议，并按照原合同约定的方式进行备案。

第四条违约责任

4.1卖方违约

4.1.1卖方未履行合同义务

甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金。

4.1.2卖方提供的房地产权属不清晰

甲方提供的房地产权属不清晰的，应向乙方支付违约金。

4.2买方违约

4.2.1买方未履行合同义务

乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金。

4.2.2