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编号:__________
卖场商铺租赁合同书(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
卖场商铺租赁合同书(2024版)
合同目录
第一章:合同主体
1.1出租方信息
1.2承租方信息
第二章:商铺租赁基本信息
2.1商铺位置及面积
2.2商铺使用性质
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
第三章:租金调整条款
3.1租金调整方式
3.2租金调整时间
3.3租金调整幅度
第四章:商铺使用及管理
4.1承租方的使用权利
4.2承租方的使用义务
4.3出租方的管理权利
4.4出租方的管理义务
第五章:合同的变更和解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
5.3合同变更和解除的程序
第六章:违约责任
6.1出租方违约责任
6.2承租方违约责任
第七章:争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
第八章:合同的生效、终止和解除
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除条件
第九章:其他条款
9.1合同的转让
9.2合同的附件
9.3合同的修订
第十章:租金优惠及促销活动
10.1租金优惠条件
10.2促销活动安排
第十一章:保险及安全
11.1承租方的保险责任
11.2出租方的安全保障义务
第十二章:环境保护
12.1承租方的环保责任
12.2出租方的环保责任
第十三章:合同的份数及保管
13.1合同份数
13.2合同的保管
第十四章:附则
14.1合同的修改和补充
14.2合同的解释权
14.3合同的生效时间
合同编号_________
第一章:合同主体
1.1出租方信息
1.1.1名称:__________
1.1.2地址:__________
1.1.3法定代表人:__________
1.2承租方信息
1.2.1名称:__________
1.2.2地址:__________
1.2.3法定代表人:__________
第二章:商铺租赁基本信息
2.1商铺位置及面积
2.1.1商铺位置:__________
2.1.2商铺面积:__________平方米
2.2商铺使用性质:__________
2.3租赁期限
2.3.1租赁开始日期:__________
2.3.2租赁结束日期:__________
2.4租金及支付方式
2.4.1租金:每月__________元
2.4.2支付方式:每月底前支付下一个月的租金
第三章:租金调整条款
3.1租金调整方式:每满一年,租金上调__________%
3.2租金调整时间:每年__________月__________日
3.3租金调整幅度:每满一年,租金上调__________%
第四章:商铺使用及管理
4.1承租方的使用权利
4.1.1可以使用商铺进行合法经营活动
4.1.2可以按照合同约定对商铺进行装修
4.2承租方的使用义务
4.2.1按照约定的用途使用商铺
4.2.2维护商铺的整洁和安全
4.3出租方的管理权利
4.3.1对承租方的经营活动进行监管
4.3.2确保商铺的安全和公共秩序
4.4出租方的管理义务
4.4.1提供商铺的物业管理服务
4.4.2保证商铺的设施和设备正常运行
第五章:合同的变更和解除
5.1合同变更条件
5.1.1需双方协商一致
5.1.2变更内容不得违反法律法规
5.2合同解除条件
5.2.1承租方提前__________个月书面通知出租方
5.2.2出租方提前__________个月书面通知承租方
5.3合同变更和解除的程序
5.3.1双方签订书面变更协议或解除协议
5.3.2协议经双方签字盖章后生效
第六章:违约责任
6.1出租方违约责任
6.1.1未按约定提供商铺的,应支付违约金__________元
6.1.2未按约定时间提供商铺的,应支付违约金__________元
6.2承租方违约责任
6.2.1未按约定用途使用商铺的,应支付违约金__________元
6.2.2提前解除合同的,应支付违约金__________元
第七章:争议解决
7.1争议解决方式:__________(仲裁或诉讼)
7.2争议解决机构:__________(仲裁委员会或法院)
第八章:合同的生效、终止和解除
8.1合同生效条件
8.1.1双方签字盖章
8.1.2合同自签字盖章之日起生效
8.2合同终止条件
8.2.1
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