卖场商铺租赁合同书(2024版).docx

编号：__________

卖场商铺租赁合同书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

卖场商铺租赁合同书(2024版)

合同目录

第一章：合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二章：商铺租赁基本信息

2.1商铺位置及面积

2.2商铺使用性质

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

第三章：租金调整条款

3.1租金调整方式

3.2租金调整时间

3.3租金调整幅度

第四章：商铺使用及管理

4.1承租方的使用权利

4.2承租方的使用义务

4.3出租方的管理权利

4.4出租方的管理义务

第五章：合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更和解除的程序

第六章：违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八章：合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

第九章：其他条款

9.1合同的转让

9.2合同的附件

9.3合同的修订

第十章：租金优惠及促销活动

10.1租金优惠条件

10.2促销活动安排

第十一章：保险及安全

11.1承租方的保险责任

11.2出租方的安全保障义务

第十二章：环境保护

12.1承租方的环保责任

12.2出租方的环保责任

第十三章：合同的份数及保管

13.1合同份数

13.2合同的保管

第十四章：附则

14.1合同的修改和补充

14.2合同的解释权

14.3合同的生效时间

合同编号_________

第一章：合同主体

1.1出租方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3法定代表人：__________

1.2承租方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3法定代表人：__________

第二章：商铺租赁基本信息

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺位置：__________

2.1.2商铺面积：__________平方米

2.2商铺使用性质：__________

2.3租赁期限

2.3.1租赁开始日期：__________

2.3.2租赁结束日期：__________

2.4租金及支付方式

2.4.1租金：每月__________元

2.4.2支付方式：每月底前支付下一个月的租金

第三章：租金调整条款

3.1租金调整方式：每满一年，租金上调__________%

3.2租金调整时间：每年__________月__________日

3.3租金调整幅度：每满一年，租金上调__________%

第四章：商铺使用及管理

4.1承租方的使用权利

4.1.1可以使用商铺进行合法经营活动

4.1.2可以按照合同约定对商铺进行装修

4.2承租方的使用义务

4.2.1按照约定的用途使用商铺

4.2.2维护商铺的整洁和安全

4.3出租方的管理权利

4.3.1对承租方的经营活动进行监管

4.3.2确保商铺的安全和公共秩序

4.4出租方的管理义务

4.4.1提供商铺的物业管理服务

4.4.2保证商铺的设施和设备正常运行

第五章：合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.1.1需双方协商一致

5.1.2变更内容不得违反法律法规

5.2合同解除条件

5.2.1承租方提前__________个月书面通知出租方

5.2.2出租方提前__________个月书面通知承租方

5.3合同变更和解除的程序

5.3.1双方签订书面变更协议或解除协议

5.3.2协议经双方签字盖章后生效

第六章：违约责任

6.1出租方违约责任

6.1.1未按约定提供商铺的，应支付违约金__________元

6.1.2未按约定时间提供商铺的，应支付违约金__________元

6.2承租方违约责任

6.2.1未按约定用途使用商铺的，应支付违约金__________元

6.2.2提前解除合同的，应支付违约金__________元

第七章：争议解决

7.1争议解决方式：__________（仲裁或诉讼）

7.2争议解决机构：__________（仲裁委员会或法院）

第八章：合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

8.1.1双方签字盖章

8.1.2合同自签字盖章之日起生效

8.2合同终止条件

8.2.1