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工业土地转让协议样本
本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在______（地点）签署：
甲方：（以下简称“转让方”）
乙方：（以下简称“受让方”）
鉴于甲方拥有一块位于______（具体位置）的工业用地，现甲方有意将此地块的土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该地块的土地使用权。为明确双方权利和义务，达成如下协议：
一、土地描述
本协议所指的工业用地位于______（具体地址），面积为______平方米（具体面积），土地使用权证号为______（土地证号）。该地块用途为工业用途，土地使用年限为______年。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。
2.支付方式：乙方应在协议签署后______日内支付定金人民币______元，余款在办理土地使用权转让手续完成后______日内支付完毕。
三、转让条件
1.甲方保证对该地块享有完整的土地使用权，并已清除该地块上的所有建筑物和附着物。
2.甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，相关费用由乙方承担。
3.乙方应按照国家和地方有关法律法规的规定使用土地，不得擅自改变土地用途。
4.乙方应按时支付土地使用权转让费用，如逾期支付，应按照每日万分之五的利率支付违约金。
四、权利和义务
1.甲方有权按照本协议约定的条件和价格转让该地块的使用权。
2.乙方有权在支付完土地使用权转让费用后获得该地块的使用权。
3.甲方有义务协助乙方办理土地使用权转让手续。
4.乙方有义务按照国家和地方有关法律法规的规定使用土地，按时支付相关费用。
5.在土地使用权转让过程中产生的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。
五、违约责任
1.若甲方未能按照本协议约定的条件履行义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按照本协议约定的时间和条件支付土地使用权转让费用，应承担违约责任，并按照每日万分之五的利率支付违约金。
3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
六、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
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