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加工厂房租赁合同书范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方加工厂房事宜，达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的加工厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。
2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的完好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构安全。
五、安全责任
1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
2.乙方应负责租赁物内部的安全管理，采取有效措施防止事故的发生。
3.如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。
六、违约责任
1.双方应严格遵守本合同的约定。如一方违反约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付租金总额千分之______的违约金。
3.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物的，应赔偿甲方因此造成的损失。
七、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；
（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。
2.本合同在以下情况下可以终止：
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致终止合同。
八、其他约定事项
1.双方在合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：____________________（盖章）
乙方（承租方）：____________________（盖章）
签订日期：______年______月______日
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