2024年版离婚后女方房产按揭权益协议.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年版离婚后女方房产按揭权益协议

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1双方当事人

1.2房产

1.3按揭权益

1.4离婚协议

2.房产所有权转移

2.1房产过户

2.2过户时间及方式

2.3过户费用承担

3.按揭权益处理

3.1按揭贷款的偿还

3.2女方偿还责任

3.3男方协助偿还事宜

3.4还款资金的筹集及分配

4.房产处置权

4.1房产出售

4.2出售价格及分配

4.3出售程序及时间

4.4房产出租

5.房产维护与管理

5.1日常维护费用承担

5.2大修费用承担

5.3物业管理费用承担

6.房产保险

6.1保险购买

6.2保险费用承担

6.3保险理赔权益分配

7.双方权利与义务

7.1女方权利与义务

7.2男方权利与义务

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

10.违约责任

10.1女方违约责任

10.2男方违约责任

11.合同的履行期限

11.1房产过户期限

11.2按揭偿还期限

12.合同的签署与保管

12.1合同签署地点与时间

12.2合同副本数量及分配

13.合同的附则

13.1合同的解释权

13.2合同的适用法律

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1双方当事人

1.2房产

1.3按揭权益

按揭权益指甲方在离婚后对该房产所享有的按揭贷款偿还权益及相关的处置权。

1.4离婚协议

本合同是双方根据离婚协议关于房产按揭权益的约定而签订的具体执行协议。

2.房产所有权转移

2.1房产过户

双方同意，在离婚后（具体时间），将该房产的所有权过户至甲方名下。

2.2过户时间及方式

过户时间：（过户具体时间），过户方式：双方共同前往不动产登记中心办理过户手续。

2.3过户费用承担

过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。

3.按揭权益处理

3.1按揭贷款的偿还

甲方同意，自离婚之日起，承担该房产按揭贷款的偿还责任。

3.2女方偿还责任

甲方同意，按照离婚协议的约定，按时足额偿还按揭贷款本息。

3.3男方协助偿还事宜

乙方同意，在甲方请求下，协助甲方处理与按揭贷款相关的事务。

3.4还款资金的筹集及分配

甲方和乙方应共同努力筹集还款资金，并按照离婚协议的约定分配还款责任。

4.房产处置权

4.1房产出售

双方同意，如甲方需要出售该房产，应提前（提前通知时间）通知乙方，并共同决定出售价格及程序。

4.2出售价格及分配

出售价格应合理，出售所得价款按照离婚协议的约定进行分配。

4.3出售程序及时间

出售程序应符合相关法律法规，出售时间：（出售具体时间）。

4.4房产出租

甲方同意，如出租该房产，应提前（提前通知时间）通知乙方，并按照离婚协议的约定分配租金。

5.房产维护与管理

5.1日常维护费用承担

甲方同意，负责承担该房产的日常维护费用。

5.2大修费用承担

大修费用包括但不限于装修、维修等费用，由甲方承担。

5.3物业管理费用承担

物业管理费用包括但不限于物业服务费、公共维修基金等，由甲方承担。

6.房产保险

6.1保险购买

甲方同意，购买并维持该房产的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.2保险费用承担

保险费用由甲方承担。

6.3保险理赔权益分配

保险理赔权益按照离婚协议的约定进行分配。

7.双方权利与义务

7.1女方权利与义务

甲方有权处置该房产，但应遵守离婚协议的约定。甲方负责按揭贷款的偿还，并承担相关的费用。

7.2男方权利与义务

乙方协助甲方处理与按揭贷款相关的事务。乙方在甲方出售或出租房产时，有权获得相应的分配。

8.争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同时发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向相关机构申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同的变更

任何一方不得单方面变更本合同的内容，如需变更，应经双方协商一致并书面确认。

9.3合同的终止

本合同在双方履行完毕所有义务后终止。

10.违约责任

10.1女方违约责任

甲