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房屋租赁合同范本合租最新整理版
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的部分房屋达成合租意向，为明确双方的权利和义务，特此签订以下租赁合同：
一、租赁房屋
1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的部分房间出租给乙方使用。
2.租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。
2.租金标准：每月____元人民币，合计年租金为____元人民币。
3.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。逾期支付的，应按日租金标准的____%支付违约金。
四、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得改变房屋的结构和功能。
2.对于乙方因正常使用导致的房屋损坏，甲方应及时维修。因乙方过错导致的损坏，乙方应承担维修费用。
五、共用水电及其他费用
1.合租期间，共用水电及其他费用的分担方式由双方协商确定。
2.乙方应按时足额支付其应承担的费用。逾期支付的，应按相关费用的____%支付违约金。
六、押金
1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元人民币作为押金。
2.租赁期限届满，乙方如履行合同义务且无违约行为的，甲方应在租赁期限届满之日起____日内退还押金。
七、违约责任
1.双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约方应按照违约行为的严重程度支付违约金，违约金标准为本合同总租金的____%。
八、合同的解除与终止
1.双方可协商解除合同。
2.出现下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
（1）乙方逾期支付租金超过____日的；
（2）乙方擅自改变房屋结构或功能的；
（3）乙方存在其他严重违约行为的。
九、其他约定事项
1.双方可在本合同约定其他具体事项，如物品交接、违约责任等。
十、争议解决方式
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