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2023年房屋建筑合同书

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承建甲方位于XXXX年工程达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：[工程名称]

工程地点：[具体地址]

工程内容：建筑施工设计图所有内容。包含土建施工及水电安装。本工程建筑面积总计为XXXX平方米。施工范围为本工程施工设计图上标示范围土建工程基础按施工图为基础桩基独立地下室加固等内容需做补强。变更及其他甲乙双方另签补充协议作为本合同附件予以使用及验收标准均按照设计要求及相关国家强制性验收规范执行。其他具体工程量按现场实际发生计算。（详见设计图纸及附件）如涉及市政手续的办理工作由甲方负责完成并取得相应合法证件及证明资料后开工本项目包含设计费含建设工程的施工安装竣工验收备案等全部内容。乙方必须具备自有资金实力及工程施工承包资质条件承接工程履行建设单位各项责任履行施工安全消防等相关政府规定签订后一次性包干甲方不承担任何额外费用乙方不得转包分包若存在上述行为视为违约应支付甲方违约金XXXX元。否则由此造成的一切损失均由乙方承担甲方有权解除合同并按相关条款要求乙方支付经济损失等款项；中途毁约若须解除合同甲乙双方必须以文字文件详细说明乙方无条件撤退退场后赔偿与后续安排和其它经济责任等内容并承担甲方前期投入资金损失补偿费用等一切费用。甲方有权另行发包双方合同解除后本合同终止。本合同中所有相关文件及其附件均以文字书面协议证明文件视为本合同组成部分本合同附件之法律效力等同于合同正式条款且作为本合同相关条款的解释依据等证明文件之一与合同正文具有同等法律效力本合同双方均已充分阅读和理解其条款内容和各相关术语的引申含义自愿遵守合同条款的承诺并按照本合同全部约定完成各自的工作任务本合同双方本着平等合作的原则以达成友好互利完成既定工作目标实现双方利益共赢的结果特此签订合同如下合同条款条款条款用以规范甲乙双方共同遵守。本合同签订后甲乙双方均不得随意更改合同条款之约定否则违约方将承担违约责任并承担由此造成的一切损失（包括但不限于法律追索所产生的诉讼费保全费执行费差旅费等费用）。若确因甲方因素必须变更合同条款时则甲乙双方须协商达成一致意见并签订书面补充协议作为本合同的补充部分经双方签字盖章后生效。具有合同约束力同书面条款发生冲突或异议后均应遵循遵守履行合同遵守一致为协议服从文件文件；设计方案原定稿（包括审定稿及变更设计部分施工图或施工图交底会记录等设计依据）；施工招标文件之各项规定以及施工期间有关业务往来的会议记录、纪要以及其它一切文件和附件作为补充协议有效组成；开工前乙方按国家规定需完成的建筑方案规划审批施工图审查等相关手续由乙方负责办理并承担相关费用甲方协助办理完成开工前的准备工作如乙方无法完成开工前准备工作而造成的经济损失由乙方承担并承担违约责任支付违约金并赔偿损失。（具体违约金额及赔偿金额计算方式见合同文本内违约部分相关条款）若遇特殊原因影响开工或工期顺延等情况甲乙双方须形成书面确认说明并作为合同附件形式签订执行合同补充协议经甲乙双方签字盖章后生效等事宜双方予以确认遵守。

二、工期要求及质量标准：