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租房对甲方有利的合同

租赁合同协议

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其位于____________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的房产证明文件及相关说明。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，除非双方另有续租约定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元。租金支付方式：________（如每月、每季度等）。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除本合同。

四、租赁物业的使用和维修

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

2.租赁期间，乙方应负责租赁物业的日常维护和保养。因乙方原因造成租赁物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致租赁物业损坏的，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金______元给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满后______天内退还押金。如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，退还剩余押金。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.如因乙方违约导致本合同提前终止，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

七、合同的解除和终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日