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民用房建筑合同

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就民用房建筑工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________民用房建筑工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：包括土建、水电安装等工程内容，具体详见施工图纸。

二、工期

1.承包方应按照发包方要求的工期完成本工程。工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。

2.如遇下列情况之一，经甲方确认后工期相应顺延：不可抗力因素；设计变更；工程量增加等。

三、质量与检验标准

1.承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方代表的监督检查。

2.承包方应按工程进度，分阶段进行质量评定并提交验收资料。工程完工后，承包方应进行竣工验收并提交完整的竣工验收资料。发包方在收到承包方提交的验收资料后，应及时组织验收。

四、工程造价及付款方式

1.本工程采用固定总价合同形式，总造价为人民币________元整（大写：________元整）。该造价已包含完成本工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润及风险费等所有费用。

2.付款方式：工程竣工验收合格后，承包方提交结算报告及结算资料，发包方在收到结算报告及结算资料后七日内完成审核并支付至结算总金额的97%，剩余3%作为质保金，待工程保修期满后无质量问题一次性付清。

五、材料供应及设备管理

1.本工程所需的材料由承包方自行采购，但必须符合设计要求和质量标准。承包方应提供材料样品或材质证明，并经发包方确认后方可使用。如因材料质量问题造成的损失由承包方承担。

2.承包方应按照有关规定合理使用和保管机械设备，确保机械设备安全、可靠、高效运行。如因承包方原因造成机械设备损坏或故障，导致工程停工或延误工期等损失，由承包方承担。

六、安全施工及文明施工

1.承包方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全。如因承包方安全措施不当造成事故或损失，由承包方承担全部责任。

2.承包方应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁有序。工程完工后应及时清理现场，确保场地整洁。如因承包方原因造成环境污染等问题，由承包方负责处理并承担相应费用。如发包方要求撤场清理时如乙方人员拒绝清理或拖延时间造成甲方经济损失按工程造价的千分之八给予处罚赔偿经济损失支付处理撤场人员工资费用等一切经济损失扣除结算工程款金额内结算款同时甲方有权向司法机关起诉追究法律责任及一切经济损失责任由乙方承担一切责任。如承包人安排施工场地占用周围道路场地环境卫生及噪音扰民等问题造成的责任问题自行解决同时保证工期正常施工建设任务交付完工任务为准执行时间不得拖延甲方分包分项任务的时间及人员供应完成及时交验合格交付甲方分包任务使用不得影响甲方分包任务正常施工时间否则按违约处罚合同价的千分之八违约金赔偿甲方损失及工期顺延损失赔偿处罚违约金金额支付甲方工程款内扣除结算工程款金额内结算款甲方有权向司法机关起诉追究法律责任及一切责任及损失赔偿责任全部乙方承担及违约责任全权全权交由甲方负责一切法律责任维权打击杜绝以上所述之事件的发生签订合同立约定据并认真履行本合同各项条款协议共同遵守执行合同协议各项条款协议违约责任权利本协议生效具有同等法律效力共同遵守执行本合同协议违约责任权利法律效力违约处罚合同条款责任处理一切违约责任全权全权全权责任法律维护双方违约责任共同协商公平公正友好合作双赢利用工程施工技术任务及时工期及时履行各项约定合同协议条款违约责任权利共同遵守执行本合同协议违约责任权利法律效力违约处罚合同条款责任处理一切经济责任纠纷违约处罚合同条款责任本协议生效具有同等法律效力共同遵守执行本协议违约责任权利本协议生效具有同等法律效力双方共同遵守执行本协议双方共同遵守执行本协议合同双方共同遵守执行本协议双方共同遵守本协议合同条款双方共同协商公平公正签订本协议书正本一式三份甲乙双方各执一份存档备案村务监督委员会存一份便于村务政务公开管理执行本协议书经甲乙双方签订之日起正式生效并具有法律效力合同书未尽事宜可另行签订补充协议本合同甲乙双方代表签字盖章有效合同条款及甲乙双方代表人身份证附后公证处公证监督机关监督效力监督管理实施法律效力期限按合同约定工期结束期限自动终止本合同协议甲乙双方代表签字盖章有效合同条款附后同等法律效力双方