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临街门面租赁合同书
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方临街门面事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的及位置
甲方同意将其合法拥有的临街门面出租给乙方使用,具体位于____________________(地址)。该门面用途为商业经营。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元整(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______(月/季度/半年)支付一次,首次租金在合同签订后______日内支付。
3.乙方须按时支付租金,如有逾期,甲方有权按照每日____%收取滞纳金。
四、用途及经营要求
1.乙方仅可将租赁门面作为商业经营使用,不得用于其他用途。
2.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规,不得销售假冒伪劣商品,不得从事违法活动。
3.乙方应自行办理相关营业执照及税务登记等手续,确保合法经营。
五、房屋修缮与保养
1.租赁期内,乙方负责房屋的保养和日常维护。
2.若因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应承担修复费用。
3.若因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏,双方应协商解决。
六、合同终止与续租
1.合同期满后,乙方应将房屋归还甲方,如乙方需要继续租赁,应在合同期满前____个月与甲方协商续租事宜。
2.合同期内,如乙方出现严重违约行为,甲方有权解除合同并要求乙方立即归还房屋。
七、违约责任
1.双方应严格遵守本合同的各项条款,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因乙方违约导致合同解除,乙方除承担违约责任外,还应赔偿甲方因此产生的所有损失。
八、其他约定事项
1.租赁期内,双方应对房屋及设施进行定期检查,确保安全使用。
2.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
九、合同的生效及签订日期
本合同自双方签字盖章之日起生效,签订日期为:____年____月____日。
甲方(签字盖章):____________________
联系电话:____________________
地址:____________________
乙方(签字盖章):____________________
联系电话:____________________
地址:____________________
日期:____年____月____日
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