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租房合同范本
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：____________________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：____________________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于__________________，具体面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（￥______元）。
2.租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，每次支付______元人民币（￥______元）。
3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。
4.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、外观及用途。
2.乙方应负责保管租赁物及其内部设施，如因乙方保管不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方不得将租赁物转租、转让或用于担保等用途。
4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及其设施恢复原状并返还给甲方。
五、权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用与保管情况。
2.甲方有义务在租赁期内保持租赁物的正常状态，确保其适合居住或约定用途。
3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守本合同的各项规定。
4.乙方有义务按时支付租金，并合理使用与保管租赁物。
六、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自改变租赁物的结构、外观及用途，或转租、转让租赁物等违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方的行为导致租赁物损失或损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
七、合同的解除与终止
1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。
2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。
3.本合同在以下情况下可单方解除：
（1）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同；
（2）乙方在租赁期内擅自离开租赁物，导致租赁物无人管理而造成损失，甲方有权解除本合同。
八、争议解决
因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（签字）：____________
日期：____________
乙方（签字）：____________
日期：____________
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