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厂房出租协议书标准样本

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方出租其合法拥有的厂房与乙方使用一事，双方经友好协商，达成如下协议，特签订本厂房租赁合同，以资双方共同遵守。

一、租赁厂房事项

甲方出租的厂房座落在_________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为_________结构。该厂房用途为生产经营场所。甲方将厂区内安全用水、用电及排污设备提供给乙方使用，并保证相关设备正常运转。租赁期限为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租金为每年_________元人民币大写_________元整，租金采取预付方式支付，按季度一次付清。同时甲方在签订合同时收取乙方承租押金人民币_________元大写_________元整作为承租押金，租赁期满且乙方不存在拖欠甲方费用等违约行为时押金全额无息退还给乙方。如乙方违约，则甲方有权扣除相应押金作为违约金处理。租金以人民币现金或银行转账方式支付。乙方应按时支付租金及各项费用。双方约定每季度头的前_____日乙方应付清三个月的租金及其他相关费用，不得拖欠房租押金为预存租金方式视为在本合同继续生效的默示条件甲方如提前解约必须全额返还押金同时退还已缴剩余租金未按时履行则应承担违约损失赔付责任违约赔付金额为总押金的相应比例按日计算具体赔付比例双方另行约定在《租赁合同补充条款》中本条款与合同正文具有同等法律效力双方签订本协议时应同时签订《租赁合同补充条款》本补充条款是对甲方执行违约责任权利确认时的界定确认作为追究损失的重要补充具有排他性和专一性除非涉及因不可抗力的意外事件发生而不能受条件限制终止本合同的执行条款的法律约束条款发生之时当事人均受自身签约履行情况的局限而导致一切其他先决条件的时效解除仅有不可抗拒的外在客观事件为评判确认归属地中止本协议承租协议同时未签订的租约租期内以及未尽履行的赔付约定不作为以后调解赔偿事实的依据不再列入效力确认与后期理赔条件的终止执行范围本协议由甲乙双方盖章签字生效并附双方授权代表身份证复印件各一份作为合同附件合同一式三份甲乙双方各执一份政府备案一份每份具有同等法律效力合同文本从签约之日起未经协商一致任何一方不得随意变更及废止相关违约行为的赔偿需具备显著的外在事故原因客观的验证明证据为依据所取得的诚信签证记录的信誉管理方式等同于能够解释本协议的相关法律条文依据具有同等法律效力甲乙双方必须遵守国家法律法规的有关规定不得从事违法活动否则一切后果自负并承担由此给对方的造成的一切经济损失。甲乙双方应共同遵守履行本协议若违反此协议造成的违约责任和经济损失违约方应赔偿守约方人民币本合同租金总金额的百分之三十金额作为违约金进行赔付违约金不足以弥补对方损失的还应承担赔偿责任协议期满后甲乙双方是否续租另行协商乙方如需继续租用甲方出租的厂房需提前三个月通知甲方协商续租相关事宜若乙方在协议期满时没有通知甲方是否续租甲方有权自行处理该厂房另行对外出租或自用无需通知乙方亦无需承担任何责任乙方对甲方此做法予以认可并按实际使用时间结算租金缴付租金的期限仍按照本协议的条款内容约定严格执行。甲方保留单方收回房屋的权利但不对房屋自行处置及设备等承担任何责任否则需赔偿乙方相应的经济损失；如果甲乙双方中任何一方出现客观困难而不能继续履行合同时应及时通知对方以书面形式协商可继续执行也可提出解决方案变更合同标的等其约定不得出现合同停滞而造成的一切损失违约方须赔偿对方人民币本合同租金总金额的百分之三十金额作为损失补偿违约在先的法定情形下违约金按双倍计算等事宜届时违约金的认定按上述租约款中载明时限甲乙双方均有遵守履行本合同义务若协商解除协议在合同期内租金一次性结算等权利义务在终止解除后应在当日退还除不可抗力等因素之外扣除的全部房屋产权人对自建自有固定资产含物资设备和人员予以绝对处分权和处分受益权解除租赁合同不涉及归还除合同约定以外所作的生产设备由甲乙双方对所持有的自有机械设备作出盘点及在场第三方作相应处理认证待该租赁物件处理后清帐及合同履行情况作综合处理协商是否变更本协议的条款等内容根据结果确认继续执行或解约的具体事实依据本协议未尽事宜甲乙双方可另行商议作出补充协议以上条款是甲乙双方真实意思的表达双方签字盖章生效具有法律效力本协议一式三份甲乙双方各执一份备案一份协议签订日期为租赁期限起始日并以此时间节点作为结算依据签署本协议时甲乙双方均确认已充分了解和知晓本协议内容且乙方已经充分掌握租赁物现状和认可现状交接完毕且不存在任何异议并作为日后相互监督的条款内容甲乙双方均应自觉遵守履行本协议一式三份甲乙双方各执一份备案一份合同条款具备完备