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实用版个人房屋租赁合同样本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁规定。为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为______，建筑面积为______平方米。

3.房屋内部设施包括______等。

第二条租赁期限

1.本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为______人民币，平均每月租金为______人民币。

2.乙方应在每月的______日前支付次月的租金给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时支付______人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

3.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及管理费

1.乙方在租赁期内应承担水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等费用。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因造成无法按时缴纳，责任由乙方承担。

第六条房屋修缮与保养

1.乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

2.甲方每年应对房屋进行一次全面检查，并及时修缮房屋。

3.如遇不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

第七条违约责任

1.双方任何一方未履行本合同条款，均应承担违约责任。

2.若乙方擅自转租房屋、改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

第八条合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力事件；乙方违反本合同任何条款，甲方依据本合同条款解除。

2.本合同在租赁期满或双方协商一致后终止。

3.合同解除或终止时，乙方应将房屋及时腾空并交还甲方。如乙方需要继续承租，应在合同解除或终止前三个月与甲方协商续租事宜。若未能及时交还房屋，甲方有权要求乙方承担逾期交还的责任。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日