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房产抵押借款合同模板下载
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（抵押权人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方需要借款，并以自有房产作为抵押物，乙方同意借款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方权利义务，特签订本合同。
第一条借款内容
1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。
第二条房产抵押物详情
1.房产地址：_______________________________________________________。
2.房产所有权证号：_______________________________________________。
3.房产抵押期限：与借款期限一致。
第三条借款用途
甲方借款用途为：___________________________________________________。
第四条还款方式及违约责责任
1.甲方应按约定时间足额偿还借款及利息，如逾期未还，乙方有权要求甲方按照约定利率的两倍支付罚息。
2.如甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
第五条房产抵押物权利限制
1.在借款期限内，甲方不得将抵押房产出售、赠与、再抵押等行为，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.乙方在借款期限内对抵押房产有优先受偿权。
第六条合同的生效、变更和解除
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除，如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。
第七条争议解决
如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附则
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（借款人）：___________________（签字）日期：______年______月______日
签约地点：_________
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