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有关房屋承租合作协议
本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签订：
甲方(出租方)：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
住址：__________
乙方(承租方)：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
住址：__________
鉴于甲方是位于_____(地址)的合法房屋持有人，乙方有意租赁该房屋进行合法经营，为明确双方权利和义务，特达成以下合作协议：
一、协议目的
双方本着公平、公正、互利的原则，通过本协议明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益。
二、租赁房屋描述
甲方同意将其位于_____(地址)的房屋出租给乙方使用。房屋的具体结构、面积、附属设施等详见本协议附件。
三、租赁期限
本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为_____元。具体支付方式和时间详见本协议附件。
2.若乙方未能按时支付租金，应按照约定支付逾期违约金。
五、房屋使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应妥善维护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3.乙方在租赁期内，不得对房屋进行装修、改建等行为，如需装修，应提前征得甲方同意。
六、协议解除与终止
1.双方可提前协商解除本协议。
2.如乙方存在违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3.协议期满或提前解除，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋及其附属设施完好无损。
七、违约责任
如乙方存在以下行为，视为违约：
1.未按约定支付租金；
2.擅自改变房屋结构和用途；
3.损坏房屋及其附属设施未及时向甲方通报并承担修复费用；
4.其他违反本协议约定的行为。
违约方应承担以下责任：
1.支付违约金；
2.赔偿对方因此造成的损失；
3.在一定期限内履行义务。
八、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。
4.本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字)：__________乙方(签字)：__________
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