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2023年个人房屋买卖协议书
甲方（卖方）：__________（身份证号码：__________）
乙方（买方）：__________（身份证号码：__________）
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方向乙方出售位于__________房屋一事，经过友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址：__________；
2.房屋结构类型：__________；
3.房屋面积：__________平方米；
4.房屋产权情况：__________；
5.其他附属设施及配置情况：__________。
二、买卖条件
1.甲方保证该房屋是其合法所有，具有完全的产权，不存在权属纠纷或产权不清的情况。如有虚假陈述或隐瞒真相，甲方承担法律责任。
2.乙方应按照本协议约定支付购房款项。付款方式及期限如下：（详细约定付款方式、金额及时间）。
3.交易完成后，甲方应当及时办理产权过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。办理产权过户所产生的费用由甲乙双方按法律规定承担。
三、房屋交付与验收
1.甲方应当在协议约定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性及附属设施的配置情况符合约定。如甲方未能按时交付房屋，应当按照约定承担违约责任。
2.乙方在接收房屋时应当进行验收，如发现房屋存在质量问题或附属设施配置不符合约定，应当在合理期限内提出异议并要求甲方修复或赔偿。
四、违约责任与解决争议方式
1.若甲方违反本协议约定，未能履行相关义务（如产权纠纷、未按期交付房屋等），乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
2.若乙方违反本协议约定，未按时支付购房款项或接收房屋后未按照约定履行相关义务，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。
3.若甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。
五、其他约定事项
1.甲乙双方在此协议中所留联系方式真实有效，若因联系方式错误或变更导致无法取得联系，视为已经履行通知义务。
2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：__________（签字/盖章）
乙方（买方）：__________（签字/盖章）
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