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租赁合同企业租赁合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方场地一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物品及场地
甲方同意将其所拥有的________________（地址）的________________（如：仓库、办公楼、厂房等）出租给乙方使用。乙方承租该场地用于________________（如：办公、生产、仓储等）。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币________元/月，总计________元（大写：_________________________）。租金以________（年/季/月）为单位支付。乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。
2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、物品保管及维修责任
1.乙方应对其承租的物品及场地进行妥善保管，如因乙方原因导致物品损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。
2.租赁物品及场地的维修责任由甲方承担。但因乙方过错导致的损坏，乙方应承担维修费用。
五、甲乙双方的权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物品及场地的使用。乙方应遵守甲方的管理制度，不得擅自改变租赁物品及场地的用途。
2.乙方有权在租赁期内使用租赁物品及场地，并承担维护责任。乙方不得将租赁物品及场地转租给第三方。
3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
六、合同解除与终止
1.合同期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：
（1）擅自转租、转让或转借他人使用的；
（2）擅自改变租赁物品及场地的用途或进行违法活动的；
（3）逾期支付租金超过三个月的；
（4）其他严重违约行为的。
2.合同期满或提前终止的，乙方应将租赁物品及场地交还甲方，并办理相关手续。如乙方有欠款未支付的，甲方有权在交还时扣除相应金额。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。
3.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
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